Пора чинить крышу. Закупка работ по ремонту кровли в подробностях. Как закупить работы по капремонту: пошаговая инструкция Как провести капитальный ремонт по 44 фз

Закупка работ по ремонту проводится заказчиками по 44 ФЗ и 223 ФЗ, ремонт многоквартирных домов регулируется Постановлением Правительства от 01.07.2016 № 615.

Рассмотрим, чем отличается тендер на ремонт по 44 ФЗ от 615-ПП:

Тендеры на капитальный ремонт по 615-ПП проводятся для многоквартирных жилых домов.
Уполномоченные органы ведут предварительный отбор организаций, желающих участвовать в таких закупках. Поставщики отбираются по наличию опыта, квалификации, отсутствию в РНП и др. Информация об отборе размещается в ЕИС.
Из отобранных организаций формируется реестр квалифицированных подрядных организаций, которые могут подавать заявки на капитальные закупки.
Тендер на капремонт осуществляется путем проведения электронного аукциона на отобранных электронных торговых площадках. Критерием победы является цена.
Заказчик применяет нормы 44 ФЗ только в части процедуры определения поставщика: с момента размещения извещения об осуществлении закупки в ЕИС и до момента заключения контракта (п. 2 ст. 3 закона № 44-ФЗ). Требования о планировании, нормировании, исполнении контракта, отчетности, предусмотренные законом № 44-ФЗ, на закупки по 615-ПП не распространяются.

Выбираем способ определения поставщика закупки ремонта по 44 ФЗ

Выбор способа определения подрядчика для госзакупки ремонта зависит от НМЦК и вида работ.

1. Аукцион.

И ремонт в форме электронного аукциона можно проводить во всех случаях, а если работы относятся к аукционному перечню, утвержденному Распоряжением Правительства № 471, такой выбор обязателен (коды ОКПД2 41.2, 42, 43).

Исключение: если работы, включенные в аукционный перечень, проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах (определение дано в ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ) или искусственных дорожных сооружениях, разрешается проведение конкурса.

2. Конкурс.

Заказы-тендеры на ремонт можно провести в форме конкурса в случае, если работы не входят в аукционный перечень. Если часть их в перечне, а другая — нет, проводим аукцион.

Конкурс с ограниченным участием проводится в случаях:

капремонта объектов культурного наследия;
капремонта на особо опасных, технически сложных объектах или искусственных дорожных сооружениях с НМЦК для федеральных нужд более 150 млн руб., для муниципальных нужд — более 50 млн руб.

ЗК проводится в случае, прописанном в ч. 2 ст. 72 закона 44-ФЗ: если НМЦК не более 500 000 руб. и совокупный объем таких закупок не превысил 10 % и 100 млн руб.

Выбираем ЗП, если контракт на эти же работы расторгнут заказчиком в одностороннем порядке или если повторно проведенный конкурс или аукцион признаны несостоявшимися (ч. 2 ст. 83 закона № 44-ФЗ).

5. Закупка у единственного поставщика.

Капитальный ремонт по 44-ФЗ допускается проводить без конкурентных процедур по основаниям ч. 1 ст. 93. Например, при НМЦК менее 100 000.

Описываем объект закупки

При проведении закупки важно правильно определить вид ремонта: капитальный или текущий.

Текущий ремонт по 44-ФЗ проводится в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации (ст. 55.24 ГрК).

Если готовится ремонт здания текущий, составление проектно-сметной документации не является обязательным. Достаточно составить ведомость необходимых работ.

Капитальный ремонт представляет собой замену и(или) восстановление:

строительных конструкций;
систем инженерно-технического обеспечения;
отдельных элементов несущих строительных конструкций.

Для проведения кап. ремонта необходимо составление проектной документации, которая содержит и смету. Между утверждением проектной документации и началом проведения работ должно пройти не более 2 лет. ПСД в обязательном порядке включается в документацию о закупке.

Кроме того, в техзадании прописываем сроки проведения работ, порядок сдачи-приемки. Отдельно в ТЗ указываем требования к используемым при выполнении заданий материалам.

Обосновываем НМЦК

Обоснование стоимости работ по капремонту проводится (ч. 9 ст. 22 закона № 44-ФЗ). Итогом такого расчета должны быть следующие документы:

дефектная ведомость;
проектно-сметная документация со сметным расчетом;
заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости;
заключение экспертизы проектной документации.

При составлении смет используются территориальные и федеральные сборники единичных расценок (ТЕР, ФЕР) с учетом положений Методики применения сметных норм, утвержденной Приказом Минстроя России от 29.12.2016 № 1028/пр.

Устанавливаем требования к участникам

К участникам предъявляются следующие требования:

Общие требования к поставщикам по ч. 1 ст. 31 Закона о контрактной системе.
. Заказчик вправе установить требование о предоставлении выписки при НМЦК более 3 млн руб. В ч. 2.2 ст. 52 ГрК указаны случаи, когда членство СРО не требуется (для ГУПов, МУПов и др.).
. Заказчик устанавливает требование о наличии лицензии, если объект закупки — лицензируемый вид работ. Если они составляют только часть всего объема, устанавливать такое требование нельзя. Контролирующие органы рассматривают это как ограничение конкуренции, ведь подрядчик может привлечь субподрядную организацию, имеющую лицензию.
Дополнительные требования (опыт). Устанавливаются в случаях:

работы с кодом ОКПД 41.2, 42, 43 (кроме 43.13) и НМЦК более 10 млн руб (п. 2 Приложения 1 Постановления Правительства от 04.02.2015 № 99);
капремонта на особо опасных, технологически сложных, уникальных объектах, НМЦК для федеральных нужд — более 150 млн руб., для муниципальных — более 50 млн руб.(п. 5 Приложения 2 к 99-ПП).

Составляем проект контракта

Обязательные требования к контракту прописаны в статье 34 закона № 44-ФЗ. В качестве приложений к контракту указываются: проектно-сметная документация, техзадание,

Способы определения подрядчика

В соответствии с частью 2 статьи 24 закона № 44-ФЗ предусмотрен ряд конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей):

Конкурсы (открытый конкурс, конкурс с ограниченным участием, двухэтапный конкурс, закрытый конкурс, закрытый конкурс с ограниченным участием, закрытый двухэтапный конкурс);
Аукционы (электронный аукцион, закрытый аукцион);
Запрос котировок;
Запрос предложений.

Все перечисленные способы так или иначе используются при осуществлении закупок строительных работ в соответствии с 44-ФЗ. Рассмотрим, какие критерии используются для выбора способа закупки и какие условия применяются при каждом из этих способов.

Электронный аукцион

В соответствии с частью 2 статьи 59 закона № 44-ФЗ заказчик обязан проводить электронный аукцион в случае, если проводится закупка товаров, работ, услуг, включенных в перечень, установленный Правительством РФ, либо в дополнительный перечень, установленный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации.

На данный момент такой перечень сформирован и утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2013 г. № 2019-р «О перечне товаров, работ, услуг, в случае осуществления закупок которых заказчик обязан проводить аукцион в электронной форме (электронный аукцион)».

В перечень входят, в том числе, работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства входит в указанный перечень (по коду ОКПД 45 «Работы строительные»).

При этом в перечне установлены ограничения по применению электронного аукциона в качестве способа закупки.

Совместное письмо Министерства экономического развития Российской Федерации № 10194-ЕЕ/Д28 и Федеральной антимонопольной службы № АЦ/18475/14 от 07.05.2014.

Совместное письмо Министерства экономического развития Российской Федерации № 23275-ЕЕ/Д28и и Федеральной антимонопольной службы № АЦ/45739/15 от 28.08.2015.

Заказчик обязан осуществлять закупку путем проведения электронного аукциона при соблюдении условий:

Начальная (максимальная) цена контракта при осуществлении закупок для обеспечения государственных нужд не превышает 150 млн рублей, для обеспечения муниципальных нужд не превышает 50 млн рублей.
Не важно, входит ли объект закупки в перечень, установленный частью 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (неважно, является ли он технически сложным).
Исходя из положений части 2.1 статьи 56 и части 3 статьи 59 № 44-ФЗ, если начальная (максимальная) цена контракта превышает установленные пределы (п. 1), заказчик вправе осуществить закупку путем проведения электронного аукциона (или выбрать иной способ закупки).

Открытый конкурс

В соответствии с 44-ФЗ заказчики вправе осуществлять закупку работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства путем проведения открытого конкурса (статьи 48 - 55 закона № 44-ФЗ).

При этом в положениях закона о контрактной системе содержится оговорка о том, что заказчик во всех случаях осуществляет закупку путем проведения открытого конкурса, за исключением случаев, предусмотренных статьями 56, 57, 59, 72, 83, 84 и 93 Закона.

При принятии закона №44-ФЗ предполагалось, что конкурс станет самой распространенной, самой массовой процедурой, хотя по факт наиболее часто используемой процедурой остается аукцион.

Условия для проведения открытого конкурса:

Начальная (максимальная) цена контракта должна превышать: для обеспечения государственных нужд 150 млн рублей, для обеспечения муниципальных нужд 50 млн рублей;
Объект закупки не должен входить в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных частью 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Конкурс с ограниченным участием

Предметом заключаемого контракта при проведении конкурса с ограниченным участием должны быть работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту особо опасных, технически сложных объектов капитального строительства; искусственных дорожных сооружений, включенных в состав автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения (а также работы, включенные в эту группировку).

Условия для проведения конкурса с ограниченным участием:

Объект закупки:

Особо опасный, технически сложный объект капитального строительства (перечень особо опасных и технически сложных объектов установлен частью 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
Искусственные дорожные сооружения, включенные в состав автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения (а также работы, включенные в эту группировку).
Начальная (максимальная) цена контракта должна превышать: 150 млн рублей для обеспечения государственных нужд; 50 млн рублей для обеспечения муниципальных нужд.

Заказчик не может проводить конкурс с ограниченным участием в случае, если объект закупки не входит в перечень особо опасных и технически сложных объектов, установленных частью 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, что подтверждается следующими документами:

Совместное письмо Министерства экономического развития Российской Федерации № 23275-ЕЕ/Д28и и Федеральной антимонопольной службы № АЦ/45739/15 от 28.08.2015;

Совместное письмо Министерства экономического развития Российской Федерации № 10194-ЕЕ/Д28 и Федеральной антимонопольной службы № АЦ/18475/14 от 07.05.2014;

Решение ФАС России по делу № К-K-3266/12/14 от 07.08.2014;

Решение ФАС России по делу № К-527/14 от 31.03.2014.

Запрос предложений

Запрос предложений - менее популярный способ закупки, однако также достаточно распространен.

Заказчик вправе осуществить закупку путем проведения запроса предложений по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 83 Закона о контрактной системе:

Осуществление закупки строительных работы, являющихся предметом контракта, расторжение которого осуществлено заказчиком в одностороннем порядке в соответствии с гражданским законодательством (пункт 6 части 2 статьи 83 Закона о контрактной системе);
Признание повторного конкурса, электронного аукциона не состоявшимися в соответствии с частью 4 статьи 55 и частью 4 статьи 71 Закона о контрактной системе (пункт 8 части 2 статьи 83 Закона о контрактной системе).

Запрос котировок

Также при закупке строительных работ заказчик по 44-ФЗ вправе использовать запрос котировок.

Условие для проведения запроса:

начальная (максимальная) цена контракта не превышает 500 тысяч рублей.

Закупка у единственного поставщика

При этом можно говорить и о закупке строительных работ у единственного поставщика. Например, в соответствии с пунктами 4 - 5 части 1 статьи 91 Закона о контрактной системе это будет закупка до 100/400 тыс. рублей, либо по иным основаниям, предусмотренным законом.

Сводная таблица способов закупки, которые используются при закупке строительных работ по 44-ФЗ картинка

Данная таблица содержит наиболее важные условия, которые необходимо учитывать при выборе того или иного способа закупки. Эти условия приведены в соответствии с совместным письмом Министерства экономического развития Российской Федерации № 23275-ЕЕ/Д28и и Федеральной антимонопольной службы № АЦ/45739/15 от 28.08.2015, в приложении к которому содержится подобная таблица.

Начальная (максимальная) цена контракта при закупке строительных работ. Методы определения и обоснования

В соответствии с частью 1 статьи 22 № 44-ФЗ начальная (максимальная) цена контракта определяется и обосновывается заказчиком посредством применения следующих методов:

Метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка);
Нормативный метод;
Тарифный метод;
Проектно-сметный метод;
Затратный метод;
Иные методы (в соответствии с частью 12 статьи 22 № 44-ФЗ).

Проектно-сметный метод применяется при:

строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства на основании проектной документации;
проведении работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании согласованной проектной документации;
текущем ремонте зданий, строений, сооружений, помещений (частично).

Метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) также применяется при текущем ремонте зданий, строений, сооружений, помещений.

Методические рекомендации определения НМЦ контракта утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 2 октября 2013 г. № 567 «Об утверждении Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)».

Остановимся подробнее на методе сопоставимых рыночных цен (анализа рынка). Процедура достаточно отлаженная и четко отражена в положениях 44-ФЗ и указанного приказа Минэкономразвития:

Направить запросы о предоставлении ценовой информации не менее пяти поставщикам (подрядчикам, исполнителям);
Разместить запрос о предоставлении ценовой информации в единой информационной системе;
Осуществить поиск ценовой информации в реестре контрактов;
Осуществить сбор, анализ общедоступной ценовой информации.

Внимание!

В запрос на предоставление ценовой информации целесообразно включать:

Подробное описание объекта закупки, включая указание объема работ;
Перечень сведений, необходимых для определения идентичности или однородности работ;
Основные условия исполнения контракта;
Сроки предоставления ценовой информации;
Информацию о том, что сбор информации не влечет за собой возникновение каких-либо обязательств заказчика;
Указание о том, что из ответа на запрос должны однозначно определяться цена единицы работы и общая цена контракта, срок действия предлагаемой цены.

Для определения НМЦ методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) рекомендуется использовать не менее трех цен товара, работы, услуги, предлагаемых различными поставщиками (подрядчиками, исполнителями). Полученная ценовая информация дополнительно может быть скорректирована в зависимости от способа осуществления закупки.

Описанные способы обоснования НМЦ также применимы и при закупках в рамках закона №223-ФЗ.

Единые требования к участникам закупок по 44-ФЗ

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьей 31 № 44-ФЗ заказчик устанавливает к участникам закупки требования о соответствии требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки.

К таким требованиям относится, в частности, требование к участнику закупки о наличии разрешительных документов (например, свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией, лицензии и т.п.).

При этом если деятельность, являющаяся объектом закупки, подлежит обязательному лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании, то участник закупки обязан в своей заявке представить копию лицензии, подтверждающую наличие у участника закупки такой лицензии.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Если предметом торгов является проведение работ, на которые в соответствии с положениями ГрК РФ требуется выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким видам работ, то заказчику необходимо установить требование о представлении в составе заявки соответствующего свидетельства с указанием видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, а участник закупки в данном случае обязан представить такое свидетельство.

Свидетельство о допуске к строительным работам (строительный допуск) - это свидетельство, позволяющее осуществлять виды работы в области строительства, капитального ремонта оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства (свидетельство от СРО в строительстве).

Приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 года № 624 утвержден Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Разъяснения Минэка

Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 28 мая 2015 г. № Д28и-1542:

Участник закупки должен иметь все необходимые свидетельства о допуске к конкретным видам работ, являющихся предметом закупки, или допуск на генподряд (п. 33 приказа 624).

Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 6 апреля 2015 г. N Д28и-893:

Участник закупки должен представить в составе заявки свидетельство о допуске к работам по генподряду или представить допуски по видам работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с требованиями, установленными заказчиком.

Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 апреля 2010 г. № 17906-ИП/08:

Лицо, имеющее статус генерального подрядчика и осуществляющее вид работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта, обязано иметь свидетельство о допуске на данный вид работ;
Лицо, имеющее статус генерального подрядчика и свидетельство о допуске на вид работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта, которое планирует самостоятельно выполнить некоторые виды работ, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, должно иметь свидетельство о допуске на данные виды работ.

Таким образом, подводя промежуточный итог относительно единых требований к участникам закупки, следует отметить, что заказчик в соответствии с объектом закупки, выполняемыми строительными работами, если они оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, обязан установить в документации о закупке требования к участникам о предоставлении свидетельств СРО по пунктам, перечисленным в Приказе Минэка №624. Наравне с этим заказчик устанавливает требование о наличии у участника закупки свидетельства о допуске согласно п.33 Приказа.

Участник же вправе в составе заявки предоставить как свидетельство о допуске по п.33 Приказа №624, если он планирует привлекать субподрядчиков на выполнение каждого из видов работ, так и свидетельство о допуске к каждому установленному заказчиком в соответствии с Приказом №624 пункту, если участник собирается выполнять работы самостоятельно.

Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 года № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»:

33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)

Свидетельство СРО

Говоря о свидетельстве СРО следует рассмотреть Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 5 июля 2011 года № 356 «Об утверждении формы Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».

В данном приказе есть ряд приложений, в одном из которых содержится форма свидетельства о допуске к определенным видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, в которой, в частности, содержится следующая формулировка:

«….вправе заключать договоры по осуществлению организации работ ______ , стоимость которых по одному договору не превышает (составляет)….»

Соответственно предельная цена выполняемых работ по одному договору должна быть обязательно указана в свидетельстве, предоставленном участником. Данную оговорку также следует предусматривать в закупочной документации (как в 44-ФЗ, так и в 223-ФЗ), из которой должно следовать, что в если указанная в свидетельстве СРО цена меньше цены, предложенной участником закупки в процессе закупки, то данный участник не может заключить договор.

Предельная цена устанавливается в соответствии с ГрК РФ в зависимости от размера взноса в компенсационный фонд саморегулируемой организации. Соответственно в самом ГрК РФ проведена градация размеров взноса и размеров максимальной стоимости по одному договору.

Разъяснение ФАС России

Лицо, осуществляющее строительство, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по организации строительства;

Нередки ситуации, когда объектом закупки является выполнение работ, которые требуют предоставления как свидетельства СРО по ряду пунктов в соответствии с Приказом №624, так и лицензий (на установку пожарной сигнализации, лицензии МЧС, лицензии на вывоз мусора и т.д.). в данном случае, в соответствии с текстом письма ФАС и сложившейся правоприменительной практикой заказчик не вправе устанавливать требование о предоставлении указанных лицензий в составе заявки на участие в закупке. Это требование касается как госзакупок, так и закупок по 223-ФЗ. Если разрешен субподряд, то лицензии могут быть предоставлены лицами, которых привлекает участник, при этом устанавливать в документации требование об их предоставлении непосредственно к участнику закупки нельзя.

«Турецкая оговорка»

Рассмотрим еще одно, сравнительно новое, единое требование к участникам закупок. Оно проистекает из постановления Правительства РФ от 29.12.2015 N 1457 «О перечне отдельных видов работ (услуг), выполнение (оказание) которых на территории Российской Федерации организациями, находящимися под юрисдикцией Турецкой Республики, а также организациями, контролируемыми гражданами Турецкой Республики и (или) организациями, находящимися под юрисдикцией Турецкой Республики, запрещено».

Строительство зданий, строительство инженерных сооружений и работы строительные специализированные, коды ОКВЭД 41-43 ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2);
Выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Дополнительные требования к участникам закупки по 44-ФЗ

Кроме единых требований к участникам закупки строительных работ предъявляются дополнительные требования. Такую градацию по единым и дополнительным требованиям стоит рассматривать в рамках 44-ФЗ, поскольку сами эти наименования закреплены именно в положениях этого закона. Касательно закупок по 223-ФЗ можно только образно говорить о единых и дополнительных требованиях.

На основании части 2 статьи 31 № 44-ФЗ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать к участникам закупок отдельных видов товаров, работ, услуг, закупки дополнительные требования, в том числе к наличию:

Финансовых ресурсов для исполнения контракта;
На праве собственности или ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов для исполнения контракта;
Опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации;
Необходимого количества специалистов и иных работников определенного уровня квалификации для исполнения контракта.

Дополнительные требования могут быть установлены при осуществлении закупки путем проведения:

Конкурсов с ограниченным участием (закрытых конкурсов с ограниченным участием);

Двухэтапных конкурсов (закрытых двухэтапных конкурсов);

Аукционов.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Закона о контрактной системе если правовыми актами Правительства Российской Федерации к отдельным видам закупок установлены дополнительные требования, то заказчик обязан установить указанные требования к участникам в составе документации о закупке.

Дополнительные требования при проведении конкурсов с ограниченным участием:

Наличие опыта исполнения (с учетом правопреемства) контрактов, в течение 3-х лет до даты подачи заявки на участие в конкурсе с ограниченным участием. Одновременно с этим стоимость ранее исполненного контракта должна составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта, на право заключить который проводится конкурс с ограниченным участием;
Наличие собственного и (или) арендованного на срок исполнения контракта оборудования и других материальных ресурсов в объеме, установленном конкурсной документацией, необходимом для надлежащего и своевременного исполнения контракта.

Требование о наличии опыта подтверждается:

Копиями ранее исполненного (исполненных) контракта (контрактов) и акта (актов) выполненных работ;

Копиями акта приемки объекта капитального строительства и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или копия акта о приемке выполненных работ.

Наличие недвижимого имущества, оборудования, технических средств в, необходимых для надлежащего и своевременного исполнения контракта подтверждается:

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Копиями инвентарных карточек учета объектов основных средств унифицированной формы ОС-6.

В случае установления дополнительных требований заказчик должен фиксировать это в документации о закупке, ссылаясь на положения постановления Правительства №99, а также требование, что при этом стоимость исполненного контракта составляет не менее 20% от НМЦ, перечень документов, подтверждающих соответствие участника данным требованиям (приведен выше).

Дополнительные требования при проведении аукционов.

Если рассматривать закупки строительных работ путем проведения электронного аукциона, то дополнительным требованием к участникам закупки может стать:

наличие опыта исполнения (с учетом правопреемства) контрактов, в течение 3-х лет до даты подачи заявки на участие в электронном аукционе. При этом стоимость ранее исполненного контракта должна составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта, на право заключить который проводится электронный аукцион. Документами, подтверждающими соответствие этому требованию, являются:

Копия (копии) ранее исполненного (исполненных) контракта (контрактов) и акта (актов) выполненных работ;

Копии акта приемки объекта капитального строительства и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или копия акта о приемке выполненных работ.

Заказчик обязан устанавливать исчерпывающий перечень средств и оборудования, необходимых для исполнения контракта. При этом такое требование не может быть просто скопировано из постановления №99, а должно быть развернуто описано с указанием наименования и количества технических средств и оборудования.

Пример описания требований соответствия участника дополнительным требованиям в части наличия необходимого оборудования и технических средств

Типовые ситуации из практики

В документации о закупке могут быть не установлены дополнительные требования, предъявляемые к участникам закупки, а также перечень документов, подтверждающих соответствие участника закупки установленным требованиям. Данная ситуация довольно часто встречалась в практике, особенно в первые месяцы после вступления в силу 44-ФЗ, если говорить о конкурсе с ограниченным участием. Также такие ситуации возникали некоторое время после принятия ПП РФ 99, когда дополнительные требования распространились на аукцион в электронной форме при осуществлении строительных работ. В таких случаях следует обратить внимание на совместное письмо Министерства экономического развития Российской Федерации № 3422-ЕЕ-Д28и и Федеральной антимонопольной службы № АЦ-6139-14 от 21.02.2014: В случаях осуществления закупок, прямо поименованных в Постановлении Правительства Российской Федерации, заказчик обязан установить дополнительные требования к участникам закупки.
В документации о закупке дополнительные требования, предъявляемые к участникам закупки, установлены в нарушение части 3 и 6 статьи 31 № 44-ФЗ. В данном случае можно говорить о том, что если в соответствии с ПП РФ 99 к участнику закупки предъявляются требования о наличии дополнительного опыта исполнения аналогичных контрактов с определенной ценой за определенный период, то в ряде случаев заказчики предъявляли к участникам таких закупок также требование к оборудованию, человеческим ресурсам. В этой связи следует обратить внимание на решение УФАС по Амурской области по делу № ЖФ-94/2014 от 18.07.2014: В случаях осуществления закупок, предмет и способ осуществления которых не входит в перечень, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации, заказчик не вправе устанавливать к участникам таких закупок дополнительных требований. Также в данном письме есть ссылка на то, что если к определенным способам закупке установлены дополнительные требования, то эти требования должны быть применены в соответствии с тем описанием, которое приведено в постановлении.
В документации о закупке установлены дополнительные требования, предъявляемые к участникам закупки, однако не указан перечень документов, входящих в состав заявки на участие и подтверждающих соответствие дополнительным требованиям. В качестве примера можно привести решение УФАС России по делу № К-490/14 от 25.03.2014: Заказчик, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 49 № 44-ФЗ, указывает предъявляемые к участникам требования и исчерпывающий перечень документов, которые должны быть представлены участниками в составе заявки. Невыполнение заказчиком указанных требований являются нарушением Закона о контрактной системе.
Дополнительные требования, предъявляемые к участникам закупки, используются в качестве критериев оценки заявок. Встречается при осуществлении закупки путем проведения конкурса с ограниченным участием. Здесь стоит рассмотреть пункт 30 Постановления Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. № 1085 «Об утверждении Правил оценки заявок, окончательных предложений участников закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и решение УФАС по Ростовской области по делам №№ 1309/03 1310/03 от 07.07.2014. В соответствии с этими документами если заказчиком в отношении участников закупки предъявляются дополнительные требования в соответствии с частью 2 статьи 31 Закона о контрактной системе, такие дополнительные требования не могут применяться в качестве критериев оценки заявок.

Что имеется в виду под выполнением аналогичных работ?

В ПП РФ 99 закреплено две группы работ: работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту:

1) объектов капитального строительства;

2) объектов некапитального строительства.

По сути, нет конкретного разделения по виду объекта (школа, больница, жилой дом и т.д.). Таким образом при осуществлении закупки заказчик в документации обязан предусмотреть только то, что работа входит в определенную группу - по строительству, реконструкции, капительному ремонту объектов капительного или некапитального строительства.

На практике встречаются ситуации, когда заказчик, например, при строительстве школы устанавливает в документации требование о наличии аналогичного опыта работ не только исходя из типа объекта, а рассматривая только опыт строительства школ. Такое требование является избыточным и нарушает положения 44-ФЗ (ПП РФ 99).

Единые и дополнительные требования к участникам закупок по 223-ФЗ

В соответствии с законом №223-ФЗ предъявляются как единые требования (наличие лицензий, допусков СРО), так и дополнительные требования. О дополнительных требованиях в этом случае можно говорить более развернуто - они могут применяться в соответствии с положением о закупках того или иного заказчика. Если в соответствии с 44-ФЗ исключено применение требования о наличии опыта определенного вида работ на определенном объекте (например, строительство больницы), то в 223-ФЗ подобное требование возможно.

Перечень дополнительных требований в 223-ФЗ может быть расширен. В электронном аукционе может применяться и наличие оборудования, и необходимых людских ресурсов и т.д.

Состав и условия документации о закупке

Конкурс, запрос предложений

Если говорить о конкурсе, конкурсе с ограниченным участием, запросе предложений, то для оценки заявок, окончательных предложений участников закупки заказчик в документации о закупке устанавливает следующие критерии:

Цена контракта;
Расходы на эксплуатацию и ремонт товаров, использование результатов работ;
Квалификация участников закупки, в том числе наличие у них финансовых ресурсов, на праве собственности или ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов, опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации, специалистов и иных работников определенного уровня квалификации.

Данные критерии в соответствии с 44-ФЗ устанавливаются на основании Постановления Правительства РФ от 28 ноября 2013 года № 1085 «Об утверждении Правил оценки заявок, окончательных предложений участников закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В соответствии с частью 4 статьи 32 № 44-ФЗ:

в документации о закупке заказчик обязан указать используемые при определении поставщика (подрядчика, исполнителя) критерии и их величины значимости;
при этом количество используемых при определении поставщика (подрядчика, исполнителя) критериев должно быть не менее чем два, одним из которых является цена контракта;
не указанные в документации о закупке критерии и их величины значимости не могут применяться для целей оценки заявок.

Внимание!

При осуществлении закупки путем проведения запроса предложений в соответствии с 4-ФЗмогут применяться также иные критерии, не предусмотренные ПП РФ 1085, которые следует детализировать в закупочной документации.

Пример из практики

Был проведен запрос предложений на выполнение работ по строительство автомобильной дороги. Закупка проводилась в соответствии с 44-ФЗ по результатам несостоявшегося конкурса. В запросе предложений заказчик пересмотрел собственные критерии. Было предусмотрено два критерия: цена контракта (со значимостью 5%), опыт проведения работ (со значимостью 95%). На данную закупку была подана жалоба относительно состава и значимости критериев оценки заявок. Однако жалоба была признана необоснованной. ФАС также подтвердила в своем решении, что заказчик руководствовался положениями 44-ФЗ, а именно предусмотрел собственные критерии оценки относительно объекта закупки, не предусмотренные ПП РФ 1085.

В соответствии с ПП РФ 1085 при оценке заявок могут применяться стоимостные и нестоимостные критерии.

Стоимостные критерии оценки:

цена контракта;
расходы на эксплуатацию и ремонт товаров (объектов), использование результатов работ;
стоимость жизненного цикла товара (объекта), созданного в результате выполнения работы;
предложение о сумме соответствующих расходов заказчика, которые заказчик осуществит или понесет по энергосервисному контракту.

Нестоимостные критерии оценки:

Качественные, функциональные и экологические характеристики объекта закупки;
Квалификация участников закупки, в том числе наличие у них финансовых ресурсов, оборудования и других материальных ресурсов, принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании;
Наличие опыта работы, связанного с предметом контракта;
Наличие деловой репутации, специалистов и иных работников определенного уровня квалификации.

Стоит отметить, что в соответствии с 44-ФЗ существует критерий качественных, функциональных и экологических характеристики объекта закупок. По сути он включает в себя описание порядка выполнения работ, их состав, предложения по улучшенным характеристикам работ на основании того, что дано в проектной документации.

Также заказчик может потребовать от участника закупки предложение по товарам и материалам, используемым при выполнении работ. Это используется как механизм допуска или недопуска заявки на участие в процедуре.

Субподряд

ФАС России и суды имеют различный подход к вопросу привлечения подрядчиков к исполнению контракта/договора. ФАС говорит о том, что запреты или ограничения на привлечение субподряда является ограничением и нарушением закона о защите конкуренции. При этом в некоторых контрактах может быть предусмотрено условие о том, что генподрядчик должен согласовывать с заказчиком привлекаемых субподрядчиков (они должны иметь необходимые допуски СРО или лицензии).

Позиция судов менее категорична: запрет или ограничение на привлечение субподрядчиков может включаться в документацию и проект контракта, если это не ограничивает доступ к торгам. При этом запрет или ограничение на привлечение субподрядчиков может рассматриваться как нарушение № 135-ФЗ, если будет доказано, что данное условие обеспечило победу конкретного участника.

Требования к составу заявки

Заказчик обязан указывать предъявляемые к участникам единые и дополнительные требования и исчерпывающий перечень документов, которые должны быть представлены участниками в составе заявки, а также инструкцию по ее заполнению. Невыполнение заказчиком этого требования являются нарушением закона о контрактной системе.

Инструкция по заполнению заявки должна включать в себя не только рекомендации по заполнению документов, входящих в состав заявки в общем виде, но и, в частности, инструкцию по предоставлению технических характеристик, функциональных характеристик товаров, используемых при выполнении работ и соответствующих параметрам эквивалентности, установленным заказчиком. Это распространяется и на 223-ФЗ.

Если в один лот со строительными работами включены иные работы, для выполнения которых требуется наличие соответствующей лицензии и которые могут выполняться посредством привлечения иных лиц (субподрядчиков), обладающих соответствующей лицензией, то установление требования о выполнении таких работ или услуг лицом, осуществляющим строительство, лично, и, соответственно, установление требования о предоставлении в составе заявки на участие в торгах копии соответствующей лицензии является нарушением.

Проектно-сметная документация

Строительство, реконструкция или капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с проектной документацией. При этом смета является одним из разделов проектной документации. Эти документы должны быть размещены в составе документации в полном объеме.

В случае закупки работ по текущему ремонту, то проектно-сметная документация может не включаться в полном объеме в документацию о закупке, а включается дефектная ведомость (ведомость объемов работ) или локальный сметный расчет.

Рабочая документация разрабатывается на основании проектно-сметной документации. Если в составе документации о закупке проектно-сметная документация размещена в полном объеме, то заказчик не обязан размещать в составе документации о закупке рабочую документацию.

Формат документов

Как в 44-ФЗ, так и в 223-ФЗ нередки случаи, когда заказчики размещают документы в форматах, которые не позволяют участникам закупки нормально искать, копировать эти документы и т.д. По сложившейся практике можно сделать вывод, что такие действия заказчика неправомерны.

Заказчик, уполномоченный орган, специализированная организация обязаны разместить информацию о закупке на Официальном сайте без каких либо ограничений, связанных с ее ознакомлением, то есть, как в визуальном, так и фактическом восприятии ее содержания.

Установление тех или иных технических ограничений к восприятию информации, подлежащей размещению на Официальном сайте, когда без использования общедоступных способов и методов восприятия такой информации не представляется возможным, влечет за собой ограничение количества участников закупки.

Должна быть обеспечена возможность поиска и копирования фрагментов текста средствами веб-обозревателя

Решением Федеральной антимонопольной службы по г. Москве по делу № 2-57-4702/77-14 от 14 июля2014 года;
Решением Федеральной антимонопольной службы России по делу № К-1955/12 от 15 октября 2012 года;
Постановлением девятого арбитражного апелляционного суда по делу г. Москвы № А40-141127/12-94-95 от 27 мая 2013 года;
Постановлением девятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы по делу № А40-151707/2012 от 27 июня 2013 года;
Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-151707/2012 от 19 февраля 2013 года.

Описание объекта закупки

В описании объекта закупки указываются функциональные, технические и качественные характеристики, эксплуатационные характеристики объекта закупки.

При составлении описания объекта закупки стандартных показателей, требований, условных обозначений и терминологии, касающихся технических и качественных характеристик объекта закупки, установленных в соответствии с техническими регламентами, стандартами и иными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.

Если говорить об описании объекта закупки, то можно выделить три основных документа, на которых основывается описание объекта закупки строительных работ:

Технические регламенты; . государственные стандарты; . технические условия.

Технические регламенты обязательны к применению во всех случаях.

Государственные стандарты применяются в ряде случаев (например, в Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений есть приложение, в котором прямо поименованы ряд ГОСТов, обязательных для применения). Если ГОСТ не поименован в приложении к техническому регламенту, то он не является обязательным и применяется добровольно.

C 1 сентября 2011 г. все нормативные правовые акты и нормативные документы в области технического регулирования, не включенные в перечень обязательных, имеют добровольное применение.

Итак, при описании объекта закупки можно не ссылаться на технические регламенты и поименованные в них ГОСТы, так как они являются обязательными к применению. Однако если при описании объекта закупки используются ГОСТы, не поименованные в технических регламентах, то, по общей практике, заказчик должен на них ссылаться, при этом достаточно указать номер и наименование ГОСТа.

То же относится к сведениям о технических характеристикам материалов, используемых при выполнении работ: если данный материал подпадает под действие ГОСТа, включенного в технический регламент, можно не указывать, на то, что данный материал должен соответствовать ГОСТу. Если на материал распространяется действие ГОСТа, но данный ГОСТ не включен в технический регламент, то заказчик может указать необходимость соответствия данного материала ГОСТу.

Ситуация с техническими условиями аналогична. Если заказчик ссылается на технические условия (он вправе это делать), то они должны быть в документации о закупке не только поименованы, но и полностью приведены.

При проведении торгов запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции, в том числе путем включения в состав одного лота технологически и функционально не связанных товаров, работ, услуг.

Разделение на «мелкие» лоты и «укрупнение» лотов

Объединение в один лот строительных работ с иными работами или услугами, допускается в случае, если такие работы или услуги являются технологически или функционально связанными со строительными работами, а также, если такое объединение не приводит к ограничению конкуренции. Если заказчик не сможет обосновать свои такие действия, то они будут являться нарушением.

Позиция Федеральной антимонопольной службы при объединении в одном лоте проектных и строительных работ:

Достигается ограничение количества участников закупки;
Невозможно определить стоимость и объемы строительных работ;
Требуются различные допуски СРО.

Сведения об используемых материалах

В соответствии с частью 2 статьи 33 N 44-ФЗ документация о закупке должна содержать показатели, позволяющие определить соответствие закупаемых товара, работ, услуг установленным заказчиком требованиям. При этом указываются максимальные и (или) минимальные значения таких показателей, а также значения показателей, которые не могут изменяться.

Вышеуказанные нормы прямо устанавливают обязанность участника закупки указывать в составе первой части заявки на участие в закупке конкретные показатели, соответствующие значениям, установленным документацией.

Если в аукционной документации установлено требование к товару в виде конкретного значения показателя или диапазона значений, то заказчик вправе отклонить первую часть заявки на участие в закупке, в которой содержится диапазон значений показателя товара или указание на ГОСТ и отсутствуют конкретные показатели товара, предполагаемого к поставке.

Таким образом, участник закупки обязан в заявки указать конкретные показатели, соответствующие значениям, установленным документацией о закупке.

Инструкция по предоставлению сведений о технических характеристиках, функциональных характеристиках материалов, используемых при выполнении работ и соответствующих параметрам эквивалентности, установленным заказчиком заполняется в свободной форме, которая наиболее полно отражает требования текущего технического задания.

Внимание!

Утверждение документации о закупке, в которой отсутствует инструкция по заполнению заявки на участие, может являться нарушением № 44-ФЗ и содержать признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.4.2 ст.7.30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Решение Федеральной антимонопольной службы №К-1623/12 от 23 августа 2012 г.).

Изменение качественных, функциональных характеристик

Форма предоставления сведений о качестве, технических характеристиках товара, его безопасности, функциональных характеристиках (потребительских свойствах) товара, представление которых предусмотрено документацией о закупке.

Постановление Правительства Москвы № 67-ПП от 24.01.2012 г. «О системе закупок города Москвы».

Если заказчик требует в составе заявки предоставление сведений о материалах, используемых при выполнении работ, то эти сведения также должны быть включены в приложение к контракту.

«…проект контракта, который составляется путем включения цены контракта, предложенной участником электронного аукциона, с которым заключается контракт, информации о товаре (товарном знаке и (или) конкретных показателях товара), указанной в заявке на участие в таком аукционе его участника, в проект контракта, прилагаемый к документации о таком аукционе»

Положениями части 7 статьи 95 № 44-ФЗ предусмотрено, что при исполнении контракта по согласованию заказчика с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) допускается поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в контракте.

В этом случае соответствующие изменения должны быть внесены заказчиком в реестр контрактов, заключенных заказчиком.

Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 декабря 2014 г. № Д28и-2705

В соответствии с 44-ФЗ возможное изменение цены контракта, но в рамках 10%, пропорционально дополнительному объему работы исходя из установленной в контракте цены единицы работы. При этом указанные изменения распространяются только на работы, предусмотренные контрактом.

Заказчик вправе предусмотреть в документации о закупке и контракте возможность перераспределения стоимости отдельных статей сметного расчета и корректировку стоимости отдельных конструктивных элементов при расчете за выполненные работы в пределах, установленной при определении поставщика (подрядчика, исполнителя) цены контракта.

Отказ от исполнения контракта

Расторжение контракта в соответствии с 44-ФЗ может осуществляться по соглашения сторон и по решению суда, в одностороннем порядке.

Основания для одностороннего расторжения договора подряда по инициативе заказчика:

Часть 2 статьи 715 ГК РФ:
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если подрядчик к исполнению договора приступает не своевременно или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
Часть 3 статьи 715 ГК РФ:
Если ли во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и подрядчик не устранил недостатки в назначенный ему заказчиком разумный срок, заказчик также вправе отказаться от договора подряда.
Часть 5 статьи 709 ГК РФ:
Если в процессе выполнения работ появилась необходимость провести дополнительные работы, а соответственно в существенном превышении цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, в свою очередь, вправе отказаться от договора, если он не согласен на такое превышение цены работы.
Статья 717 ГК РФ:
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Вопросы от слушателей:

Если участник подал цену на стройку на 20% ниже НМЦ, обоснование есть и низу сметы написано скидка 20%. Комииссие даное обоснование сомнительно. можем ли мы отклонить данного участника (в положении данный пунк об отклонениии в случае занижения на 20% в строительстве имеется)?

Ответ: Если в положении и в документации закупки нет четкого указания, каким именно документами и сведениями участнику необходимо обосновывать падение на аукционе, то отклонить такого участника будет проблематично (по факту обоснование же есть, а требования к обоснованию не установлены).

При закупке металлопластиковых окон для детского сада муниципального нам нужна цена с нДС или без НДС?

Ответ: НДС устанавливается в соответствии с требованиями НК РФ.

Имеет ли право Заказчик потребовать от участника справки о несудимости (в экономической сфере) директора, бух-ра, учредителей согласно обязательного требования к учасникам?

Ответ: По № 44-ФЗ:
Данную справку требовать нельзя (только декларацию о соответствии участника данному требованию). Соответствие участника данному требованию заказчик проверяет самостоятельно.
По № 223-ФЗ:
данную справку потребовать можно.

Ответ: При объявлении закупки НМКЦ соответствует проектно-сметной документации, размещенной на сайте.
На стадии заключении контракта производится перерасчет сметы с учетом снижения цены по результатам торгов, поскольку смета будет приложением к контракту и нужно, чтобы в контракте была цена, которая сложилась по результатам торгов.
Таким образом, перед размещением проекта контракта на подписание, необходимо производить корректировку сметы с учетом снижения на торгах (а также с учетом применения УСН). Перерасчет проводит заказчик, хотя на практике часто запрашивается финальная смета от подрядчика, с которым заключается контракт.

Разработка проектно-сметной документаци по реконструкции набережной реки, проводить электронным аукционом или открытым конкурсом?

Ответ: В соответствии с положениями № 44-ФЗ и НПА в сфере закупок: может быть как аукцион в электронной форме, так и открытый конкурс без применения дополнительных требований (не зависит от НМЦК).

Может быть удержана из цены контракта при оплате (оплата за вычетом неустойки);
Может быть удержана из обеспечения исполнения контракта;
В письме-претензии к такому поставщику (исполнителю, подрядчику) могут быть указаны реквизиты для перечисления неустойки.

Что делать с ценой предложения поставщика- плательщиками/ НЕ плательщиками НДС?

На стадии заключении контракта производится перерасчет сметы с учетом снижения цены по результатам торгов, поскольку смета будет приложением к контракту и нужно, чтобы в контракте была цена, которая сложилась по результатам торгов.
Таким образом, перед размещением проекта контракта на подписание, необходимо производить корректировку сметы с учетом снижения на торгах (а также с учетом применения УСН). Перерасчет проводит заказчик, хотя на практике часто запрашивается финальная смета от подрядчика, с которым заключается контракт.

Нужно ли в ПЗ указывать закупку тепло и электроснабжение предприятия у единственного поставщика?

Ответ: Считаю, что это целесообразно.

Как правильно определить гарантийные сроки на результаты выполненных работ в строительстве (дорожная деятельность)?

Ответ: В соответствии с техническими регламентами, национальными и государственными стандартами, а также в соответствии с гарантией производителя на используемые материалы.

Использование проектно-сметного метода обоснования НМЦ контракта подразумевает ли под собой обязательное наличие рабочего проекта или же вполне достаточно только сметного расчета?

Ответ: Достаточно только ПСД.
Рабочая документация разрабатывается на основании проектно-сметной документации.
Если в составе документации о закупке проектно-сметная документация размещена в полном объеме, то заказчик не обязан размещать в составе документации о закупке рабочую документацию.

Где можно было бы посмотреть какие критерии оценки используют крупные Заказчики работающие в сфере строительства? Либо может быть есть практика контролирующих органов именно в 2016 году? Интересует именно 2016 год. Помогите пожалуйста. Планируем провести конкурсы на ремонт дорог. По всем лотам НМЦК более 150 млн. В связи с последними новостями в сфере дорожного строительства, возникли сомнения по вопросу критерив оценки.

Ответ: В данном случае следует установить критерии в соответствии с ПП № 1085, а также посмотреть документацию крупных заказчиков, уже осуществивших подобные закупки.
Из ответов по ходу вебинара:
Ленинградское УФАС России проверило конкурс на ремонт областных автомобильных дорог.
Дирекция транспортного строительства подвела итоги конкурсов на ремонт дорог на 1,8 млрд рублей.

Администрация хочет выделить субсидию на кап.ремонт. Мы МУП. Под действие какого закона 44 или 223 мы попадаем? Или только с 01.01.2017 для МУПов? Админиммстрация склоняет нас к 44фз

Ответ: В соответствии с № 44-ФЗ в соответствии со статьей 15 № 44-ФЗ.

Почему метод анализа рынка не может быть применен при капремонте?

Ответ: Пункт 1 часть 9 статьи 22 № 44-ФЗ «Проектно-сметный метод применяется при обосновании НМЦК на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства на основании проектной документации в соответствии с методиками и нормативами».
Строительство, реконструкция или капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с проектной документацией. При этом смета является одним из разделов проектной документации.

Обязан ли Заказчик использовать проектно-сметный метод обоснования НМЦК на выполнение работ по модернизации системы видео наблюдения? (т.е. идентичны ли понятия "модернизация" и "реконструкция")?

Ответ: Да, модернизация системы видеонаблюдения осуществляется в соответствии с проектной документацией, утвержденной в установленном порядке. Поэтому для обоснования НМЦК используется проектно-сметный метод.

Должен ли Заказчик требовать свидетельство о допуске СРО на выполнение работ по противопожарной обработке стен здания, если такая работа включена в документацию наряду с обычными работами (покраска, шпатлевка и т.п.)?

Поэтому лучше на практике подобную закупку проводить отдельным лотом (хотя формально, если субподряд разрешен, то часть работ может быть выполнена субподрядчиками).

Если закупка у единственного поставщика как нам выбирать подрядчика?

Ответ: Дополнительных условий не установлено. Заказчику следует исходить из своих потребностей.

Если закупка у единственного поставщика, подрядчик индивидуальный предприниматель, конкурс нужен?

Ответ: Закупка у единственного поставщика проводится без торгов.

К какой статье отностьтся турецкий запрет согласно Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2015г. № 1457?

Ответ: Исходя из толкования положений № 44-ФЗ запрет по ПП № 1457 относится именно к статьи 31 (как единое требование к участникам закупок, установленное в соответствии с законодательством Российской Федерации).
Данную позицию имеет и Министерство экономического развития (например, письмо № Д28и-353 от 17 февраля 2016 г.). Документом, подтверждающим соответствие участника закупки данному

Скажите почему нельзя разнолицензируемые, если по 223?

Ответ: ФАС может усмотреть нарушение по № 135-ФЗ (ограничение конкуренции, укрупнение лотов).

Когда возможен запрет на субподряд (установление)?

Ответ: Заказчику следует исходить из собственных потребностей.
Однако следует учитывать:
В соответствии с практикой УФАС требование о выполнении работ лично является нарушением № 135-ФЗ, в соответствии с судебной практикой данное требование может быть предусмотрено заказчиком.

Вопрос про механизм оплаты работ подрядчику применяющему УСН всей суммы контракта, не уменьшенной на суммы НДС (в ЛСР входит НДС)?

Ответ: Контракт заключается по цене, предложенной участником закупки (не важно является он плательщиком НДС или нет).
При объявлении закупки НМКЦ соответствует проектно-сметной документации, размещенной на сайте.
На стадии заключении контракта производится перерасчет сметы с учетом снижения цены по результатам торгов, поскольку смета будет приложением к контракту и нужно, чтобы в контракте была цена, которая сложилась по результатам торгов.
Таким образом, перед размещением проекта контракта на подписание, необходимо производить корректировку сметы с учетом снижения на торгах (а также с учетом применения УСН). Перерасчет проводит заказчик, хотя на практике часто запрашивается финальная смета от подрядчика, с которым заключается контракт.

При осуществлении закупки на выполнение работ по капитальному ремонту, в ЛСР входит НДС, вправе ли заказчик в контракте прописать цену без НДС, если победителем является подрядчик применяющий УСН?

Нужно ли требовать допуски сро при текущем ремонте, если есть работы из перечня?

Ответ: Нет¸ при текущем ремонте требовать СРО нельзя.
Сам приказ № 624 включает в себя работы по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Если ряд лицензий субчиками не предоставлен какими должны быть действия заказчика?

Ответ: Отсутствие у субподрядчиков необходимых лицензий и допусков заведомо говорит о некачественном выполнении ими работ. Поэтому ответственность перед заказчиком за выполненные субподрядчиком работы будет нести генподрядчик.
Субподрядчики отчитываются по договору субподряда перед подрядчиком, а не исполнение обязанностей подрядчиком перед заказчиком - неустойка (штрафы и пени).

Если заказчик в кап ремонте не указал требование СРО, вправе ли он требовать при выигрыше торгов?

Ответ: В данном случае заказчик допустил нарушение положений № 44-ФЗ, не установив требования о наличии у участника допусков СРО (если в составе работ действительно есть работы из перечня приказа № 624).
При выполнении подобных работ подрядчик должен обладать всеми необходимыми допусками СРО (в случае если допусков нет, то контракт с таким подрядчиком должен быть расторгнут).

Аукцион и аукцион в электронной форме одно и тоже или нет, в контексте постоновления № 99?

Ответ: Да, в контексте ПП № 99

Муниципальное унитарное предприятие. Проводим закупку по 223-ФЗ, являясь Подрядчиком у бюджетного учреждения - привлекаем субподрядчиков. Мы являемся плательщиком НДС. На один из Лотов подал заявку участник, работающий по УСН. В даном случае, его цена не должна превышать начальную максимальную закупки цену за минусом НДС?

Ответ: В данном случае НДС 0%, а контракт заключается по цене, предложенной участником закупки (не важно является он плательщиком НДС или нет). При этом можно предложить подрядчику перед заключением контракта снизить цену контракта на размер НДС (хотя в данном случае он вправе отказаться).

Если предмет контракта пропитка деревянных покрытий противопожарными составами, требуют наличие лицензии МЧС, но у нас в свидетельстве СРО, указано что мы имеем право выполнять работы связанные с пропиткой деревянных покрытий противопожарными составами, прав ли заказчик требующий лицензию МЧС или он необоснованно отклоняет нашу организацию?

Ответ: В данном случае при выполнении работ может потребоваться и лицензия МЧС и соответствующие допуски СРО.
При этом требовать в составе заявки предоставления лицензии МЧС заказчик не может, достаточно будет только допуска на генподряд (если субподряд разрешен, то на выполнение указанных работ подрядчиком может быть привлечен субподрядчик, обладающий соответствующей лицензией).

ст. 52 градостроительного кодекса предусмотренно право подрядчика привлекать субподрядчиков. Правомерно ли требование заказчика установленное в проекте контракта о выполнении работ лично?

Ответ: В соответствии с практикой УФАС требование о выполнении работ лично является нарушением № 135-ФЗ, в соответствии с судебной практикой данное требование может быть предусмотрено заказчиком.
Постановление президиума ВАС: «…законодательства, устанавливающего порядок проведения торгов, является не столько обеспечение максимально широкого круга участников размещения заказов, сколько выявление в результате торгов лица, исполнение контракта которым в наибольшей степени будет отвечать целям эффективного использования источников финансирования...».

Если НМЦК не превышает 500 тыс рублей, котировка на текущий ремонт возможна, независимо от того, что вид работ имеется в обязательном перечне для эл аукциона № 2019-р от 31.10.2013?

Ответ: Часть 2 статьи 59 № 44-ФЗ:
«Заказчик обязан проводить электронный аукцион в случае, если осуществляются закупки товаров, работ, услуг, включенных в перечень, установленный Правительством Российской Федерации, либо в дополнительный перечень, установленный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации, за исключением случаев закупок товаров, работ, услуг путем проведения запроса котировок, запроса предложений, осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) с учетом требований настоящего Федерального закона.».

Необходимо ли обосновывать НМЦ если заключаешь контракт на текущий ремонт по п.5 ч.1 ст.93?

Ответ: В соответствии с частью 4 статьи 93 № 44-ФЗ в данном случае обоснование НМЦК не требуется. Однако к контракту необходимо приложить сведения о необходимом объеме выполнения работ (например, ведомость объемов работ).

Требуется ли заключение гос.экспертизы на работы, если они будут оплачены из средств местного бюджета?

Ответ: Требуется.

Доп требования / если входит в перечень / - Обязан установить заказчик (а не вправе)?

Ответ: Если дополнительные требования к участникам установлены в ПП № 99, то эти дополнительные требования обязательны к применению.

Как установить гарантию на работы кап ремонты (у нас 60 мес) и отделно на используемые материалы (гарантия производителя), используемые в процессе работ? Отдельно? как лучше сформулировать?

Ответ:Гарантию на выполненные работы: в соответствии с техническими регламентами, национальными и государственными стандартами, Гарантию на используемые материалы: в соответствии с гарантией производителя на используемые материалы. Либо можно говорить о гарантии самого подрядчика на используемые материалы (т.е. объем гарантии, который превышает объем гарантии производителя).
В данном случае гарантия указывается отельными строчками в техническом задании:
«Гарантия на выполненные работы ____».
«Гарантия на используемые материалы ____».

При наличии акта о ЧС правомерно ли заключение контракта по п.9 ч.1 ст.93 с проэктным институтом на разработку ПСД для выполнения работ по ликвидации последствий?

Ответ:Считаю, что правомерно.

Как правильно провести экспертизу выполненных работ? Какой должен быть документ?

Ответ:Экспертиза выполненных работ проводиться либо силами самого заказчика, либо с привлечением внешних экспертов. В общем случае экспертиза проводится силами самого заказчика. Требований к оформлению результатов внутренней экспертизы № 44-ФЗ не предусмотрено. При этом по факту проведение экспертизы - это подписание документа о приемке результата работ. Таким образом, документ, подтверждающий проведение экспертизы - это акт выполненных работ, подписанный заказчиком (хотя в самом акте может быть предусмотрена дополнительная отметка/подпись лица, ответственного за проведение экспертизы о том, что указанная экспертиза проведена).

Можно ли объявить торги на внесение изменений в ПСД при изменении мощности очистных сооружений или лучше объявить разработку новой ПСД?

Ответ:Считаю, что если заключение гос. экспертизы получено, то лучше проводить новые торги на разработку новой ПСД.

Кто имеет право проводит экспертизу поставленных товаров или выполненных работ, какую организацию можно привлекать, какие документы у них должны быть?

Ответ:Экспертиза выполненных работ проводиться либо силами самого заказчика, либо с привлечением внешних экспертов. Внутренняя экспертиза проводится силами заказчика, внешняя экспертиза силами привлеченной экспертной организации. Экспертная организация привлекается заказчиком на основании заключенного контракта (либо по результатам конкурентных процедур, либо закупкой у единственного поставщика, например по пункту 4 части 1 статьи 93 № 44-Ф). Требования и ограничений к привлекаемой экспертной организации закреплены в статье 41 № 44-ФЗ (по факту особых требований нет).

Если закупаем работы по строительству а\дороги, можно ли прописать что при подтвержденни опыта аналогичными будут считаться работы по строительству именно а\дорог и в определенных климатических условиях?

Ответ:По № 44-ФЗ:
Данное требование установить нельзя в соответствии с ПП № 99
По № 223-ФЗ:
Данное требование может быть установлено.

При определении исполнителя для подготовки проектной документации требования к предоставлению СРО устанавливаются по таким же правилам, что и при определении подрядчика на строительство?

Ответ:Да, требования идентичны (например, письмо Минрегиона № 1880-ИП/08 от 01.02.2011 г.).

Что делать при фактическом изменении цены контракта, или работ (в ходе исполнения) и как грамотно провести экспертизу результатов исполнения Контракта (ремонтные и проектные р-ты)?

Ответ:Изменение условий контракта возможно в соответствии со статьей 94 № 44-ФЗ (+ антикризисные постановления). Все изменения к контракту оформляются дополнительными соглашениями к контракту.
Экспертиза выполненных работ проводиться либо силами самого заказчика, либо с привлечением внешних экспертов. Внутренняя экспертиза проводится силами заказчика, внешняя экспертиза силами привлеченной экспертной организации. Экспертная организация привлекается заказчиком на основании заключенного контракта (либо по результатам конкурентных процедур, либо закупкой у единственного поставщика, например по пункту 4 части 1 статьи 93 № 44-Ф). Требования и ограничений к привлекаемой экспертной организации закреплены в статье 41 № 44-ФЗ (по факту особых требований нет).
В общем случае экспертиза проводится силами самого заказчика. Требований к оформлению результатов внутренней экспертизы № 44-ФЗ не предусмотрено. При этом по факту проведение экспертизы - это подписание документа о приемке результата работ. Таким образом, документ, подтверждающий проведение экспертизы - это акт выполненных работ, подписанный заказчиком (хотя в самом акте может быть предусмотрена дополнительная отметка/подпись лица, ответственного за проведение экспертизы о том, что указанная экспертиза проведена).

Можете показать образец правильного технического задания на проведение капитального ремонта?

Ответ:Единого образца не существует, техническое задание разрабатывается под конкретный объект закупки.

К проектно-сметной документации прилагается ещё около 100 листов соповодительных расчётов - их прилагать также?

Если предмет закупки капитальный ремонт объектов капитального строительства, то достаточно части ПСД.

Что должно входить в проектно сметную документацию при выполнении работ по капитальному ремонту?

Подскажите, пожалуйста, нужно ли убирать из сметы товарные знаки?

Ответ: Нужно, ПСД не должна содержать указание на товарные знаки (в соответствии со сложившейся правоприменительной практикой).

Можно ли указать в ТЗ, что Тов знаки, применяемые в ПСД применяются со словами "или эквивалент"?

Ответ: Нужно, ПСД не должна содержать указание на товарные знаки (в соответствии со сложившейся правоприменительной практикой). В данном случае можно указывать слова «или эквивалент».

Можно назвать НПА в котором прописано что ПСД не должна содержать торговые наименования?

Ответ: Нужно, ПСД не должна содержать указание на товарные знаки (конкретного НПА нет, в соответствии со сложившейся правоприменительной практикой).

Неустойка при просрочки исполнения контракта взыскивается с обеспечения контракта или из цены контракта при оплате?

Ответ: Неустойка (штраф, пени) может быть удержана одним из способов:
1. Может быть удержана из цены контракта при оплате (оплата за вычетом неустойки);
2. Может быть удержана из обеспечения исполнения контракта;
3. В письме-претензии к такому поставщику (исполнителю, подрядчику) могут быть указаны реквизиты для перечисления неустойки.

Замена окон в здании общежития будет считаться текущим или капитальным ремонтом?

Ответ: Если производится замена окон, то капитальный ремонт.

\ Нужно ли участнику закупки описывать все товары, используемые при производстве работ либо только те, на которые в документации о закупке указаны товарные знаки и условия эквивалентности?

Ответ: Смотря на то, предоставление каких сведения требует заказчик в документации о закупке. Хотя в соответствии со сложившейся практикой только те товары, к которым установлены параметры эквивалентности (а не просто слова «или эквивалент»).

Можно ли предмет закупки указать как "Текущий ремонт (переустройство и перепланировка)", или если предусмотрена перепланировка, то это только капитальный ремонт?

Ответ: Капитальный ремонт (а с учетом того, какие изменения происходят на объекте, то возможно и реконструкция).

Закупка функционально связанных работ. Требуется закупить хоз товары, щетки метелки, перчатки, мыло, тряпки, швабры, мешки мусорные, лопаты. грабли, и вконце - стремянку. Одной закупкой. Допусктеся или нет?

Ответ: Если закупаются товары (щетки, метелки, перчатки, мыло, тряпки, швабры, мешки мусорные, лопаты, грабли, стремянки), то закупить их одним лотом можно, поскольку по данным товарам есть неограниченное количество поставщиков (нет ограничения конкуренции).

Сметная документация составлена с учетом НДС, подрядчик работает по УСН. Как правильно оплачивать работу по контракту?

Планируются ремонтные работы в Доме культуры: ремонт пола сцены и ремонт сетей освещения. Возможно в 1 лот?

Ответ: Возможно включить указанные работы в один лот.

Что должно входить в проектно сметную документацию при выполнении работ по капитальному ремонту для школы?

Ответ: Если предмет закупки строительство или реконструкция объектов капитального строительства, то ПСД размещается в полном объеме (+заключение гос.экспертизы, если оно требуется).
Если предмет закупки капитальный ремонт объектов капитального строительства, то достаточно части ПСД (в соответствии со статьей 48 ГрК РФ).
Если предмет закупки текущий ремонт, то достаточно ведомости объемов работ или локальной сметы.

Можно ли осуществлять замену материалов указанных в смете на те которые на этапе выполнения работ удобны Подрядчику?

Поскольку критерии определения улучшенных технических и функциональных характеристик выполнения работы № 44-ФЗ не установлены, заказчик самостоятельно определяет такие критерии и согласовывает с подрядчиком;
Изменение технических и функциональных характеристик работ возможно исключительно в случае, если оно не влечет изменение предмета контракта (вида работ);
Новые характеристики работ должны соответствовать извещению и документации о закупке.

ВОПРОС ПО ЗАМЕНЕ МАТЕРИАЛОВ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ: независимо от того, что данные материалы и соответственно работы не прошли аукцион, замена может быть?

Ответ: Замену материалов осуществить можно с учетом ряда условий:

Поскольку критерии определения улучшенных технических и функциональных характеристик выполнения работы № 44-ФЗ не установлены, заказчик самостоятельно определяет такие критерии и согласовывает с подрядчиком;
Изменение технических и функциональных характеристик работ возможно исключительно в случае, если оно не влечет изменение предмета контракта (вида работ);
Новые характеристики работ должны соответствовать извещению и документации о закупке.

Разместили смету с одними работами, в процессе исполнения смета претерпела изменения ввиду замены работ по ситуации. Смету снова размещаем?

Ответ: Изменение условий контракта возможно в соответствии со статьей 94 № 44-ФЗ (+ антикризисные постановления). Все изменения к контракту оформляются дополнительными соглашениями к контракту. Соответственно, если в контракт внесены изменения (в приложения к контракту), то такие изменения подлежат размещению в системе в установленные законом сроки.

На стадии подписания контракта подрядчик предоставляет обеспечение исполнения контракта, но на проект контракта присылает протокол разногласий. Заказчик на протокол разногласий дает свой протокол разногласий. Дальнейшие действия Заказчика? Может он признать подрядчика уклонившимся?

Ответ: Если требования по срокам, предусмотренные положениями № 44-ФЗ, соблюдены подрядчиком в полном объеме (срок подписания контракта, срок направления протокола разногласий), то не может.

В 2014 году провели ремонт по ЕП, до 400 т.руб. это нарушение?

Ответ: Нет, не является нарушением.

При исполнении контракта согласно ломальному расчету, Подрядчику необходимо выполнить дополнительный объем работ, не указанный в смете. Имеет ли право Заказчик внести измененния дополнительным соглашением?

Ответ: Да, имеет.
Изменение условий контракта возможно в соответствии со статьей 94 № 44-ФЗ (+ антикризисные постановления). Все изменения к контракту оформляются дополнительными соглашениями к контракту. Кроме того, если объем дополнительных работ слишком большой, то с подрядчиком, например, может быть заключен прямой договор (закупка у единственного поставщика) на указанные дополнительные работы.

Как сразу просисать в контракте, что сумма будет указанна с учетом НДС, даже если на аукцион вышли участники только применяющие УСН?

Ответ: Следует указать: «Цена контракта ______ руб. ___ коп. в том числе НДС (__%)». А перед заключением контракта в зависимости от того, применяется ли подрядчиком УСН или нет, указать размер НДС.

Департамент бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина России (далее - Департамент), рассмотрев обращение по вопросу о применении положений Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе) при перечислении взносов на счета регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта, сообщает следующее

В соответствии с пунктом 11.1 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает, в частности, взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 170 ЖК РФ установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

ЖК РФ установлены требования к использованию средств фонда капитального ремонта. В соответствии с частью 1 статьи 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

В соответствии с частью 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии с частью 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в том числе обязан
1) аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме (подпункт 7)
2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов (подпункт 2)
3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры (подпункт 3)
4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации (подпункт 4)
5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (подпункт 5).

На основании изложенного Департамент приходит к выводу, что в рассматриваемом случае перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта само по себе не образует отношений, урегулированных частью 1 статьи 1 Закона о контрактной системе, в том числе поскольку определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей), заключение гражданско-правовых договоров, исполнение таких договоров осуществляются не лицом, которое осуществляет указанное перечисление, а региональным оператором от своего имени.

Таким образом, по мнению Департамента, перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта не входит в сферу применения Закона о контрактной системе.

Вид документа: Письмо
Орган власти: Министерство финансов РФ
Дата документа: Понедельник, 30 Октябрь 2017
Номер документа: 24-02-07/71550
Название документа: О применении законодательства о закупках при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора

Скачать вложения:

Письмо Минфина России от 31.10.2017 № 24-02-07/71550 "О применении законодательства о закупках при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" (604 Скачиваний)

Техническое задание - основной раздел аукционной документации. В нем необходимо как можно более подробно изложить задачи, стоящие перед исполнителем, и обрисовать объем предстоящих работ. Правильная детализация поможет участнику закупки наметить план выполнения задания и сориентироваться по стоимости.

В этой статье вы прочитаете:

Как составить техническое задание для аукциона по капитальному ремонту
Что обязательно учесть при выборе подрядчика по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
Нюансы электронного аукциона на капитальный ремонт

Аукционы по капитальному ремонту становятся привычной практикой. Несмотря на то, что Федеральный закон о госзакупках действует уже почти два года, вопросов по его требованиям меньше не становится. А за несоблюдение его положений ответственность предусмотрена как для поставщиков, так и для заказчиков работ.

Составление технического задания для осуществления закупки по капитальному ремонту является важной задачей для заказчика. Допущенные неточности могут инициировать жалобы со стороны участников закупки на неправомерный недопуск к участию в закупке или на утверждение документации с нарушениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

При этом и от умения участника закупки правильно заполнить заявку, которая будет соответствовать положениям документации упомянутого Федерального закона, во многом зависит его дальнейшее участие в закупке, возможность стать победителем.

Читайте также: Региональных операторов капитального ремонта
призвали повысить прозрачность

Рассмотрим судебную практику и практику контрольных органов в сфере закупок на выполнение работ по капитальному ремонту по некоторым случаям составления технического задания для заказчика и в части заполнения заявки для участника закупки.

Невнимательность участника закупки при изучении технического задания документации об электронном аукционе на выполнение работ по капитальному ремонту и последующем заполнении заявки на участие в нем.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

Начнем с классического примера, когда участник закупки ошибается просто потому, что невнимательно прочитал техническое задание документации об электронном аукционе или неправильно понял его содержание.

Итак, администрацией муниципального района Алексеевский Самарской области 22 апреля 2014 г. на официальном сайте для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд (www.zakupki.gov.ru, далее - Официальный сайт) был опубликован электронный аукцион на выполнение работ по усилению фундамента здания.

Страхование лифтов как опасных объектов: кто несет ответственность

Напомним, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон № 44-ФЗ) в документацию об электронном аукционе, помимо информации, приведенной в извещении о проведении данного аукциона, положеновключить требования к содержанию, составу заявки на участие в таком аукционе в соответствии с ч. 3–6 ст. 66 Закона № 44-ФЗ и инструкцию по ее заполнению. При этом не допускается установление требований, влекущих за собой ограничение количества участников такого аукциона или ограничение доступа к участию в таком аукционе.

Когда заключается контракт на выполнение работы или оказание услуги, для выполнения или оказания которых используется товар, в силу положений п. 3 ч. 3 ст. 66 Закона № 44-ФЗ в первую часть заявки на участие в электронном аукционе необходимо включить следующую информацию:

согласие по требованию п. 2 ч. 3 ст. 66 Закона № 44-ФЗ, в т. ч. согласие на использование товара, для которого в аукционной документации указаны товарный знак (его словесное обозначение), знак обслуживания, полезные модели, патенты, промышленные образцы, фирменное наименование (если таковые наличествуют), наименование страны происхождения товара, либо согласие в соответствии с положениями п. 2 ч. 3 ст. 66 Закона № 44-ФЗ, указание на перечисленные ранее позиции и, если участником этого аукциона предлагается к использованию товар, эквивалентный содержащемуся в аукционной документации, конкретные показатели этого товара, соответствующие установленным этой документацией значениям эквивалентности, при условии содержания в ней указания на все те же обязательные позиции (товарный знак и т. п.), а также требование о необходимости присутствия в заявке на участие в таком аукционе указания на перечисленные позиции - товарный знак, знак обслуживания и т. п.;
согласие в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 66 Закона № 44-ФЗ, конкретные показатели используемого товара, которые соответствуют установленным в аукционной документации значениям, и указание на все те же перечисленные ранее позиции - товарный знак, фирменное наименование (при наличии) и пр.

Участника электронного аукциона могут не допустить к участию в установленных ч. 4 ст. 67 Закона № 44-ФЗ случаях:

при непредоставлении указанной в ч. 3 ст. 66 Закона № 44-ФЗ информации или предоставлении недостоверной информации;
если предусмотренная ч. 3 ст. 66 Закона № 44-ФЗ информация не соответствует требованиям документации об этом аукционе.

Компания «…» получила отказ в допуске к участию в электронном аукционе на основании п. 1 ч. 4 ст. 67 Закона № 44-ФЗ в связи с тем, что не представила конкретные показатели: «РС-977: п. 1 гвоздей строительных; досок хвойных пород; п. 5 щебня; п. 6 пропана-бутана технического; электродов».

При этом, например, по показателю «гвозди строительные» участнику необходимо было в составе первой части заявки представить «гвозди строительные с конической головкой круглые (с плоской головкой, трефовые с перемычками, трефовые) П1,2–2,0×8–60 (К1,8–3,0×32–80, Т1,8–3,0×32–80, ТП1,8–3,0×32–80) длина гвоздя, мм от 8 менее 90, диаметр стержня, мм свыше 1 менее 3,5, масса 100 круглых гвоздей не более 4,33 кг».

Также важно отметить положение, указанное в техническом задании документации об электронном аукционе: «если в документации об электронном аукционе значение показателей технического или функционального параметра является минимальным, максимальным, сопровождается словами “не менее”, “от”, “до”, “более”, “свыше”, “не более”, “менее”, “ниже”, “не выше”, “типа”, “не ниже”, “или”, отклонение “+/-”, то участник закупки указывает конкретные (точные) параметры предлагаемых им для применения товаров без слов “не менее”, “от”, “до”, “более”, “свыше”, “не более”, “менее”, “ниже”, “не выше”, “типа”, “не ниже”, “или”, “отклонение”. Если в документации об электронном аукционе значения показателя технического или функционального параметра имеют интервал (диапазон), указанный через словесное обозначение, перечислены через запятую, а также с применением одновременно слов „от и до“, то данное значение является точным и не подлежит изменению. В случае если заказчик при перечислении значений или их показателей, связанных с определением соответствия товаров, работ, услуг потребностям заказчика (цвет, марка, исполнение, размеры и т. п.), указал два показателя (значения) или более, причем второй и последующие показатели (значения) заключены в скобки, перечислены через дробь или через тире, то данные показатели (значения) рассматриваются как предложенные для выбора единственного (конкретного), а в своей заявке участник закупки указывает один такой показатель (значение) без скобок, дроби, тире».

При этом в решении Самарского УФАС России от 23.05.2014 № 374-8568-14/4, 375-8568-14/4 установлено, что данной компании отказано в допуске ввиду непредоставления конкретных показателей (извещение № 0142300040014000044 - гвозди строительные, доски хвойных пород, щебень, пропан-бутан технический, электроды) товара, используемого при выполнении работ. Заявка компании содержала согласие без указания конкретных характеристик товара, используемого при выполнении работ.

Указанное решение Самарского УФАС России признано недействительным решением Арбитражного суда Самарской области от 21.08.2014 по делу № А55-13486/2014, которое было отменено постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2014. Последнее было оставлено без изменения постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 04.03.2015.

Таким образом, например, в рассмотренном случае участнику закупки необходимо было указать в заявке конкретные значения таких показателей гвоздей строительных с конической головкой круглых, как длина, например 10 мм, диаметр стержня 2 мм, масса 100 круглых гвоздей 4,33 кг (следуя указанной инструкции). Также в случае наличия необходимо указать товарный знак и обязательно страну происхождения товара (например, Россия).

Исходя из изложенного, участнику закупки следует внимательно изучать техническое задание документации об электронном аукционе, внимательно заполнять заявку на участие в электронном аукционе, а в случае обнаружения нарушений (например, каких-либо неточностей, отсутствия конкретной инструкции по заполнению заявки) пользоваться своим правом, предусмотренным гл. 6 «Обжалование действий (бездействия) заказчика, уполномоченного органа, уполномоченного учреждения, специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, ее членов, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки» Закона № 44-ФЗ, обжалования положений документации об электронном аукционе (в данном случае в части технического задания).

Указание в техническом задании документации об электронном аукционе на выполнение работ по капитальному ремонту ссылок на технические стандарты (например, ГОСТ).

Рассмотрим еще один вопрос, актуальный как для участников закупок, так и для заказчиков, касающийся указания в техническом задании на выполнение работ по капитальному ремонту ссылок на технические стандарты, в частности государственные стандарты (ГОСТ).

Напомним, что наряду с информацией, указанной в извещении о проведении электронного аукциона, в силу требований п. 1 ч. 1 ст. 64 Закона № 44-ФЗ документация об этом аукционе должна содержать наименование и описание объекта закупки и условия контракта в соответствии со ст. 33 Закона № 44-ФЗ, в т. ч. обоснование начальной (максимальной) цены контракта.

Описывая объект закупки в документации о закупке, заказчик должен следовать правилам, установленным п. 1, 2 ч. 1 ст. 33 Закона № 44-ФЗ, в частности:

описание объекта закупки должно быть объективным, с указанием его функциональных, технических, качественных и эксплуатационных (если необходимо) характеристик. Не допускается включение в описание объекта закупки требований или указаний в отношении товарного знака, знака обслуживания, фирменного наименования, патентов, полезных моделей, промышленных образцов, наименования места происхождения товара (производителя), а также требований к товарам, информации, работам, услугам, если они ограничивают количество участников закупки. Исключение составляет невозможность каким-либо иным способом точно и четко описать характеристики объекта закупки. В документацию о закупке можно включить указание на товарные знаки тех товаров, которые предположительно будут использоваться при выполнении работ, оказании услуг, но поставки их не являются предметом контракта. При этом в описании объекта закупки должны присутствовать слова «или эквивалент». Исключения: несовместимость товаров с другими товарными знаками и необходимость обеспечить их взаимодействие с товарами, которые использует заказчик; при закупке запчастей и расходных материалов к используемым заказчиком машинам и оборудованию на основании технической документации на эти машины и оборудование;
следует при описании объекта закупки по возможности использовать стандартные показатели, требования, условные обозначения и термины, определяя технические и качественные характеристики объекта закупки, установленные в соответствии с техническими стандартами и регламентами, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании. В противном случае необходимость использования других требований, обозначений, показателей и терминологии требуется обосновать в составе документации о закупке.

Закон № 44-ФЗ предусматривает (ч. 2 ст. 33) обязательное включение в документацию о закупке показателей, с помощью которых можно определить, соответствуют ли установленным заказчиком требованиям закупаемые товар, услуга, работа (ч. 1 ст. 33). При этом приводятся максимум (или) минимум значений данных показателей и неизменные значения (не изменяемых показателей).

На практике возникают случаи, когда заказчиком в техническом задании нечетко устанавливаются показатели, позволяющие определить соответствие закупаемых товара, работы, услуги установленным заказчиком требованиям, а также ссылки на ГОСТ в отношении таких показателей.

Например, организация на Официальном сайте опубликовала электронный аукцион на выполнение работ по капитальному ремонту наружных ограждений (№ 0358100010014001530). В протоколе рассмотрения первых частей заявок № 0358100010014001530–1 указано, что ООО «N» отказали в допуске к участию в аукционе по следующим основаниям: «в заявке не представлена информация о конкретных показателях, соответствующая требованиям, установленным в Документации об электронном аукционе (не указаны ГОСТ, ОСТ, ТУ на применяемые материалы в пп.: 10, 11, 19, 22 по ЮВБХР и пп. 17, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 31, 35 по СКБХР согласно ТЗ (приложение 2 к документации об электронном аукционе))».

ООО «N» подала жалобу в Ростовское УФАС России на действия аукционной комиссии. На заседании комиссии антимонопольного органа установлено, что в техническом задании не приведены конкретные ГОСТы, в т. ч. по позициям 10, 11, 19, 17, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 31, 35 технического задания документации об электронном аукционе.

Иными словами, заказчик, не установив в техническом задании документации об электронном аукционе ссылки на конкретные ГОСТы, отказывает в допуске участнику закупки на том основании, что тот не указал их в первой части заявки на участие в электронном аукционе.

Предоставление земельных учасков многодетным семьям: закон и практика

Поэтому Ростовское УФАС России посчитало, что описание объекта закупки в документации об аукционе не соответствует ст. 33 Закона № 44-ФЗ, что, учитывая требование заказчика к участникам об указании в заявке ГОСТ, ОСТ, ТУ по всем товарам, предлагаемым к использованию при выполнении работ, является нарушением ч. 1 ст. 64 Закона № 44-ФЗ.

Также антимонопольный орган признал, что ООО «N» «исполнил требования ч. 3 ст. 66 Закона № 44-ФЗ, дал конкретное предложение, в т. ч. в отношении обжалуемых позиций, а именно: указал технические и качественные характеристики предлагаемых к использованию товаров при описании позиций». Таким образом, аукционная комиссия, неправомерно не допустив ООО «N» к участию в электронном аукционе, нарушила положения ч. 5 ст. 67 Закона № 44-ФЗ.

Указанное решение Ростовского УФАС России от 25.09.2014 по делу № 1902/03 о нарушении законодательства Российской Федерации о размещении заказов осталось в силе согласно решению Арбитражного суда Ростовской области от 13.02.2015 по делу № А53-30795/14, постановлению Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015, постановлению Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.07.2015.

Кроме того, Арбитражный суд Северо- Кавказского округа в постановлении от 07.07.2015 отметил, что обязанность заказчика по определению таких показателей обусловлена необходимостью довести до участников аукциона понятные и доступные требования к составу и содержанию заявки. Соблюдать указанные положения Закона № 44-ФЗ необходимо в целях обеспечения гласности и прозрачности закупок, предотвращения коррупции.

В продолжении темы технических стандартов рассмотрим еще один характерный случай.

Организацией опубликован на официальном сайте электронный аукцион на выполнение работ по капитальному ремонту кровли здания (№ 033310000251400002). В результате рассмотрения заявок на участие ООО «К» не было допущено к участию в данном аукционе на основании того, что им в составе первой части заявки «не предложены конкретные показатели в отношении части товаров, установленных Техническим заданием. В частности, не выбраны конкретные показатели, установленные ГОСТ 1412–85 „Чугун с пластинчатым графитом для отливок. Марки“, ГОСТ Р 55375–2012 „Алюминий первичный и сплавы на его основе. Марки“».

В Информационной карте документации об электронном аукционе (п. 4 разд. 1.3) по общим (функциональным, техническим, качественным, эксплуатационным) характеристикам работ (услуг), основным требованиям, объему работ (услуг) и иным требованиям, установленным заказчиком к работам, в т. ч. к результату работ, содержится отсыл в Технической части (Техническому заданию) - ч. II настоящей документации.

Как рассчитать плату за воду с собственников, не зарегистрированных в своей квартире

В пункте 17 ч. II Технического задания документации об электронной форме установлено, что участнику закупки необходимо поставить «воронку водосточную чугунную. ВР- А-100-00 Назначение: предназначение должно быть для удаления дождевых и талых вод с кровель жилых, общественных и промышленных зданий. Среда рабочая: вода. Материал (основной): чугун. Длина строительная L, мм: 600. Масса, кг: 17. Диаметр условный DN, мм: 100. Из чугуна по ГОСТ 1412–85 «Чугун с пластинчатым графитом для отливок. Марки».

В заявке ООО «К» указано: «воронка водосточная чугунная. Место происхождения „Россия“. ВР- А-100-00 Назначение: предназначение для удаления дождевых и талых вод с кровель жилых, общественных и промышленных зданий. Среда рабочая: вода. Материал (основной): чугун. Длина строительная L, мм: 600. Масса, кг: 17. Диаметр условный DN, мм: 100. Из чугуна по ГОСТ 1412–85 „Чугун с пластинчатым графитом для отливок. Марки“».

Кроме того, в п. 20 ч. II Технического задания документации об электронном аукционе установлено, что участнику закупки необходимо поставить «Панели потолочные с комплектующими „Армстронг“. Размеры, мм, не менее: 600×600×8. Гладкие или с перфорацией или с микроперфорацией. Материал: металл. (Алюминий по ГОСТ Р 55375–2012 „Алюминий первичный и сплавы на его основе. Марки“)».

В заявке ООО «К» указаны следующие сведения: панели потолочные с комплектующими «Армстронг». Место происхождения «Россия». Размеры, мм, 600×600×8. Гладкие. Материал: металл. (Алюминий соответствует ГОСТ Р 55375–2012 «Алюминий первичный и сплавы на его основе. Марки».)

Комиссией Ивановского УФАС России было признано, что первая часть заявки ООО «К» по указанным позициям содержит конкретные показатели используемого товара, которые соответствуют значениям, установленным документацией об электронном аукционе.

Также в подп. 3.2.2 п. 3 «Подготовка заявки на участие в аукционе в электронной форме» разд. 1.2 «Общие условия проведения аукциона в электронной форме» документации об электронном аукционе установлено: «в случае указания в составе технической части требования соответствия используемого товара ГОСТу (иному действующему нормативному акту) с полными реквизитами (Приложение - прилагается отдельным файлом) участник закупки обязан указать все конкретные показатели данного товара с использованием не только технической части документации об аукционе в электронной форме, но и соответствующего ГОСТа (нормативного акта). Таким образом, в составе первой части заявки указание конкретного показателя, выраженного в соответствующем ГОСТе (нормативном акте) альтернативными величинами, является обязательным, а отсутствие подобного указания означает, что участник не выражает своего полного и безоговорочного согласия с условиями настоящей документации об аукционе».

Комиссия Ивановского УФАС России признала данное требование неправомерным, а именно нарушающим п. 1 ч. 1 ст. 33, ч. 2 ст. 33 Закона № 44-ФЗ.

Учитывая изложенное, заказчику при составлении технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту необходимо четко (определенно) его формировать, в т. ч. в части установления ссылок на технически стандарты. Вывод из рассмотренной судебной практики: неправомерно устанавливать в техническом задании документации об электронном аукционе требование о том, что участники закупки должны указывать все конкретные показатели товара по тому или иному ГОСТу, а необходимо согласно ч. 2 ст. 33 Закона № 44-ФЗ прописать, какие именно это показатели, указав их максимумы и (или) минимумы, а также значения показателей, которые не могут изменяться.

Напомним, что за неправомерный отказ в допуске участнику закупки существует административная ответственность, предусмотренная ч. 2 ст. 7.30 КоАП РФ: при отклонении заявки на участие в конкурсе; отказе в допуске к участию в аукционе; признании заявки на участие в закупке товара, работы или услуги не соответствующей требованиям конкурсной документации, документации об аукционе; отстранении участника закупки от участия в конкурсе, аукционе (далее - отказ в допуске к участию в закупке) по основаниям, которые не предусмотрены законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок; признании заявки на участие в конкурсе (аукционе) надлежащей, соответствующей требованиям конкурсной документации (документации об аукционе), когда по условиям законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок участнику, подавшему данную заявку, должно быть отказано в допуске к участию в закупке; при нарушении порядка вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, закрытом аукционе и (или) открытии доступа к таким заявкам, поданным в форме электронных документов, нарушении порядка рассмотрения и оценки указанных заявок, окончательных предложений участников закупки, который установлен конкурсной документацией, должностные лица могут быть оштрафованы в размере 1% начальной (максимальной) цены контракта (размер штрафа должен находиться в границах от 5 тыс. до 30 тыс. руб.).

П.В. Карташков, руководитель информационно-аналитической службы ОАО «Объединенная редакция изданий мэра и правительства Москвы»

Изменилось ли что-нибудь в порядке проведения текущего ремонта здания. В бюджетном учреждении необходимо провести небольшой ремонт в здании стоимостью примерно около 100 тыс рублей за счет внебюджетных средств. До принятия закона 44-ФЗ любая сумма на текущий и капитальный ремонт должна была проводиться через аукцион, а как сейчас?

Ответ

По общему правилу закупку услуг по ремонту помещений (недвижимости) следует проводить через электронный аукцион (входят в Перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 31 октября 2013 г. № 2019-р). Однако учреждение вправе закупить ремонтные работы и иными способами, кроме конкурса.

При выборе способа размещения заказа Вы должны определить- входит ли данная закупка в аукционный перечень товаров работ и услуг (утвержден распоряжением Правительства РФ от 31 октября 2013 г. № 2019-р), либо в дополнительные перечни, принятые на региональном уровне. Если не входит - то Вы вправе выбрать любые другие способы осуществления закупки. Если товар (услуга) входит в аукционный перечень, но провести аукцион нецелесообразно- то производите закупку другими способами, кроме конкурса.

Таким образом, если по объективным причинам аукцион провести не предоставляется возможным- то заказчик вправе произвести закупку у единственного поставщика в соответствие с пунктом 4 части 1 статьи 93 Закона 44-ФЗ(сума договора ограничена 100 000 рублей), с пунктом 23 части 1 статьи 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ(если подрядчик уже производит ремонтные работы для других заказчиков, расположенных в данном здании), либо запрос котировок. Эти способы закупки по срокам проведения являются самыми быстрыми, поэтому учреждение может обосновать выбранный способ срочностью закупки (или экономической нецелесообразностью проведения аукциона и т.п.).

Выбираем способ определения поставщика закупки ремонта по 44 ФЗ

Описываем объект закупки

Обосновываем НМЦК

Устанавливаем требования к участникам

Составляем проект контракта

Электронный аукцион

Открытый конкурс

Конкурс с ограниченным участием

Запрос предложений

Запрос котировок

Закупка у единственного поставщика

Начальная (максимальная) цена контракта при закупке строительных работ. Методы определения и обоснования

Единые требования к участникам закупок по 44-ФЗ

Свидетельство СРО

«Турецкая оговорка»

Дополнительные требования к участникам закупки по 44-ФЗ

Типовые ситуации из практики

Что имеется в виду под выполнением аналогичных работ?

Единые и дополнительные требования к участникам закупок по 223-ФЗ

Состав и условия документации о закупке

Субподряд

Требования к составу заявки

Проектно-сметная документация

Формат документов

Описание объекта закупки

Разделение на «мелкие» лоты и «укрупнение» лотов

Сведения об используемых материалах

Изменение качественных, функциональных характеристик

Отказ от исполнения контракта

Вопросы от слушателей:

Читайте также: Региональных операторов капитального ремонта призвали повысить прозрачность

Указание в техническом задании документации об электронном аукционе на выполнение работ по капитальному ремонту ссылок на технические стандарты (например, ГОСТ).

Ответ

Читайте также: Региональных операторов капитального ремонта
призвали повысить прозрачность