При необходимости взять кредитные средства в банковском учреждении, следует изучить различные виды кредитных программ и предлагаемые по ним условия. Также следует узнать требования к клиенту, со скольки лет дают кредит в Сбербанке, необходимый стаж и обязательный перечень документов к предъявлению.
Основные условия кредитных предложений в 2018 году
Займы для любых категорий клиентов сегодня разделяются на два типа, отличающиеся по сумме. Так, можно взять в займы до 1,5 млн. рублей, если у заявителя нет возможности заручиться поддержкой третьих лиц. Если поручительство не вызывает проблем, ссуду можно оформить на значительно больший размер – до 3 млн. рублей. Отличаются программы и по ставке банка. В первом случае он составляет 15,5%, во втором – 14,5%.
Требования банка при оформлении
В любом случае, к подавшему заявку выдвигаются определенные условия. Прежде всего, он должен иметь паспорт и регистрацию. Разбираясь, со скольки лет потребительский кредит в Сбербанке выдается, можно выявить такой нюанс: при наличии поручителей – ограничения нет, т.е. физическому лицу может быть от 18 лет. Если же не привлекается помощь поручителей, ограничение по возрасту поднимается до 21 года. По максимальному возрасту на момент завершения погашения задолженности также предусмотрено ограничение: 65 лет (75 лет – при наличии поручителей).
Условия оформления при наличии поручителя
Из других условий, предъявляемых банковским учреждением, можно выделить:
- Наличие постоянной работы.
- Работать на текущем месте занятости свыше 6 месяцев.
- За последние несколько лет (до 5) заявитель должен проработать не менее года суммарно.
- Для зарплатных клиентов требование относительно занятости на последнем рабочем месте – 3 месяца.
Документы для оформления
Кроме обычных займов, в данном банке предлагается возможность получить требуемую сумму под определенный залог, которым преимущественно выступает недвижимость. Также имеются предложения по ипотеке, которое также подразумевает залог приобретаемого имущества. Задавая вопрос сотрудникам Сбербанк, с какого возраста можно взять кредит при использовании залога, условия также стандартные – от 21 года. Прочие требования также схожи с представленными выше для потребительского займа.
Перечень обязательных документов включает:
- Трудовая книжка, выписка с предприятия, на котором оформлен заявитель, и иные бумаги, которые могут подтвердить его стаж.
- Справка, выписка из бухгалтерии и иные документы, характеризующие ежемесячную прибыль физического лица.
- Паспорт, регистрация.
При использовании залога, необходимо заручиться бумагами на имущество. При подаче заявки требуется занести все данные, предоставить бумаги и оставить их на согласование. Рассмотрение займет определенное время, обычно от 2 дней (не более 7).
Нюансы погашения
Главные условия кредитных предложений банка в 2018 году
Выяснив, со скольки лет выдают кредит в Сбербанке, какой необходим пакет документов, какие типы программ предлагаются, стоит также уточнить порядок погашения. Это касается срока займа. Его можно определить самому. Максимальный размер при этом составит 5 лет (для ипотечного – до 25 лет). Принцип возврата займа иногда допускается выбирать самостоятельно из таких вариантов.
Для того, чтобы банк согласился выдать кредит, необходимо не только собрать полный пакет документов, но и соответствовать требованиям, которые выдвигает кредитор. Именно поэтому очень важно знать, со скольки лет дают кредит в Сбербанке, а также уточнить остальные условия, при которых можно получить положительный ответ банка.
Действующие возрастные ограничения на предоставление кредита в Сбербанке
На данный момент существуют такие кредитные программы:- Кредит без обеспечения . Чтобы получить займ, достаточно просто предъявить справку о доходах. Максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей. Размер процентов по кредиту будет зависеть от нескольких факторов: суммы займа, сроков, а также уровня дохода. Ставка по кредиту составляет от 11,7%. Сроки погашения долга можно выбрать самостоятельно, но не более 5 лет.
- Кредит при условии получения зарплаты на счёт Сбербанка . Такой займ позволяет взять сумму в 5 млн. рублей. Ставка при этом будет от 11,7%, а условия – более лояльные.
- Кредит с обеспечением . Предоставив в залог собственное имущество, можно получить в долг 10 млн рублей. Погашать такой заём можно в течение 20 лет. Ставка по такому кредиту будет равна 12%.
- Кредит для военных лиц . Если военные оформляют ипотеку в Сбербанке, можно взять еще один кредит для различных целей, вплоть до того, чтобы использовать эти средства на погашение части ипотеки или сделать первый взнос.
Требования к кредитополучателям в Сбербанке
Установлены также максимально допустимые возрастные ограничения:- без обеспечения – не более 65 лет;
- при участии поручителя – не более 75 лет;
- при предоставлении залога – не более 75 лет;
- для военных – ограничений не существует, однако, получить кредит можно при наличии существующей или оформлении новой ипотеки.
Вот список необходимых документов:
- справку с подтверждением постоянного дохода;
- документ с информацией о сфере деятельности и занятости за последние 6 месяцев;
- выписку о стаже за последние годы (в целом, за 5 лет должно быть не менее 12 месяцев);
- личные данные поручителей (при их наличии);
- документы на залоговое имущество (при его наличии).
Возрастные ограничения по выдаче кредитов пенсионерам в Сбербанке
Для пенсионеров существует также нижний возрастной предел для получения займа. Получение кредита возможно в том случае, если к моменту его полного погашения заемщику будет 65-75 лет (с помощью поручителя или с предоставлением залога). При наличии зарплатной или пенсионной карты, открытых депозитных счетов в Сбербанке, можно взять кредит на более лояльных условиях.Со скольки лет можно получить кредит на видео
В большинстве кредитных программ имеется возможность выплатить долг по кредиту досрочно. За неисполнение своих кредитных обязанностей будут начисляться штрафы и пеня.
Жилищный вопрос продолжает оставаться основной проблемой россиян. Причина банальна – уровень доходов большинства граждан не позволяет быстро накопить на дорогостоящие квадратные метры. На помощь приходят ипотечные программы. Может возраст стать помехой в получении кредита? В статье мы расскажем, до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке, какие требования предъявляют к заемщикам.
Как возраст влияет на получение ипотеки
Начнем с основ, напомним, что ипотека выдается на период до 30 лет. Банк заинтересован получить прибыль: кредит с процентами. Поэтому, на этапе рассмотрения заявки происходит оценка платежеспособности клиента, анализ возможных рисков. Отсюда возникают возрастные ограничения для заемщиков: банки не готовы выдавать ипотеки очень молодым людям, не имеющим стабильного заработка и пожилым, переходящим в разряд пенсионеров.
Все же, со скольки лет можно взять ипотеку? По закону, банки могут заключать договоры с лицами, достигшими совершеннолетия. Но на практике получить ипотечный кредит могут люди от 21 года. При этом заемщики должны иметь трудовые отношения и подтвержденные доходы, уровень которых позволит выплачивать взносы по ипотеке без ущерба для семейного бюджета.
Редки случаи одобрения ипотеки лицам моложе 21 года, если только это не один из супругов, выступающих созаемщиком по кредиту. Верхний возраст для ипотеки рассчитывается исходя из срока кредитования: на момент возврата займа возраст не должен быть выше 75 лет. Здесь кроется ответ на вопрос, до какого возраста дают ипотеку в банках – заемщиком может стать человек старше 60 лет, но срок пользования деньгами для него будет ограничен.
Кроме периода кредитования Сбербанк может снизить сумму займа, если посчитает, что доход заемщика не достаточен для покрытия всех расходов и ипотеки. В зону риска попадают будущие пенсионеры: банки неохотно выдают крупные ссуды на длительный период женщинам старше 54 лет и мужчинам старше 59 лет. Если предположить, что через год заемщик выйдет на пенсию, и его доход снизится, то риски банка возрастают.
Часто люди старшего возраста интересуются, до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке на приобретение загородной недвижимости. Каждый случай индивидуален, любую ситуацию нужно рассматривать с учетом всех факторов.
Если требуется ипотека в небольшой сумме, на короткий период, банк одобрит заявку заемщику-пенсионеру. Тем более, что кредит будет обеспечен твердым залогом – приобретаемой недвижимостью. Конечно, для одобрения ссуды у заемщика не должно быть просроченных долгов, судебных исков и исполнительных листов.
Возрастные барьеры имеют значение для клиентов определенных категорий. Так, участникам программы военной ипотеки могут быть лица от 21 до 45 лет.
Если военнослужащий возрастом 30 лет обратится за жилищной ссудой, банк одобрит ее на срок не более 15 лет.
Программы с господдержкой для работников бюджетной сферы доступны женщинам до 55 лет и мужчинам до 60 лет: выдавая ипотеку с государственными субсидиями, банк рассчитает максимальный срок кредита с учетом выхода заемщика на пенсию.
К молодым семьям, претендующим на жилищные ссуды по госпрограмме, также предъявляются определенные требования: один из супругов должен быть моложе 35 лет.
Ипотечные программы Сбербанка для разных категорий заемщиков
В 2017 году Сбербанк предлагает шесть вариантов жилищных кредитов:
- На покупку квартиры в новостройке;
- Для строительства жилого дома;
- Для покупки готового жилья;
- Военная ипотека;
- Ипотека с материнским капиталом;
- Ипотечный кредит на загородную недвижимость.
Минимально возможная сумма ипотеки в Сбербанке составляет 300 000 рублей.
Сроки кредитования до 30 лет, для военной ипотеки – до 20 лет. Сумма собственных средств на первый взнос должна быть не менее 20% стоимости жилья.
Процентные ставки варьируются в диапазоне от 10,4% до 12,5%. На размер тарифа влияет категория заемщика, его кредитный рейтинг и история отношений с банком. Например, владельцы зарплатных или пенсионных карт Сбербанка могут получить определенные преференции в виде снижения процента по кредиту.
Требования банка к заемщикам
Основными условиями для получения кредита является платежеспособность и положительный кредитный рейтинг. Банк откажет в выдаче ссуды неблагонадежным клиентам, имеющим долги или просрочки по кредитам. Не одобрят заявку людям, имеющим криминальное прошлое, судимость. Получить крупную ссуду могут клиенты, предоставившие полный пакет документов, включающий справку о доходах, трудовой контракт. Общий стаж работы должен быть не менее одного года, из них шесть месяцев непрерывного стажа на последнем месте.
Шансы быстрого одобрения кредита имеют лица с зарплатными картами Сбербанка: для них работает упрощенная процедура рассмотрения заявок.
Наличие поручителей или дополнительного залога также повышает шансы в получении займа: банк лоялен к клиентам, предоставляющим обеспечение. Это особенно касается людей старшего возраста: при рассмотрении заявок от пенсионеров, им предложат оформить поручительство членов семьи, молодых родственников со стабильным заработком.
Оформление страховки также может повлиять на решение кредитного комитета: клиентам со страховыми полисами жизни и здоровья легче получить ссуду.
Как правило, при заключении договора ипотеки банк настаивает на приобретении страховки для заемщиков из группы риска: работающих в сложных условиях, военнослужащих, пенсионеров, спортсменов и пр.
Отвечая на вопрос, до какого возраста дают в Сбербанке ипотеку, нужно приводить все факторы, влияющие на одобрение ссуды. Очевидно, что люди старшего возраста могут оформить ипотечный кредит при определенных условиях. Эксперты рекомендуют оценивать свои финансовые возможности и выбирать приемлемые для себя условия кредитования.
Переступая порог совершеннолетия, молодые люди стремятся обрести финансовую независимость и управлять денежными средствами самостоятельно. Но доходы не всегда соответствуют потребностям человека, в связи с чем он нуждается в заемных средствах, для чего и обращается в банк. Не все банки рискуют и выдают кредит с 18 лет, а если и делают это на крайне невыгодных условиях, потенциальные заемщики начинают поиск доступного кредита со Сбербанка России. Ответ на вопрос, со скольки лет дают кредит в Сбербанке, рассмотрим далее.
С чем связаны возрастные ограничения
Единственная проблема молодых людей в возрасте от 18 до 21 года – это отсутствие постоянной работы и стабильного заработка. Это первая причина, по которой банк отказывает в кредитах. Вторая причина – отсутствие кредитной истории, а она является показателем ответственности плательщика. Последняя причина – в силу отсутствия опыта расходования денежных средств, молодые люди не до конца понимают всю ответственность, которую берут на себя, подписывая кредитный договор.
Но во многих банках, в частности, в Сбербанке, решение выдать займ или нет, принимается на основании документов, поэтому получить кредит вполне возможно. Для оформления займа нужен паспорт и справка о доходах, постольку, поскольку по закону устроиться на работу можно с 14 лет, после совершеннолетия у гражданина может быть требуемый трудовой стаж и справка по форме 2-НДФЛ.
Ответ на вопрос, со скольки лет дают кредит, с 18 лет, в отдельных случаях — с 14 лет.
Предложения от Сбербанка
Сбербанк России имеет множество программ кредитования, ориентированные на разнее возрастные категории населения. Преимущество банка в том, что он выдает кредит на любые цели, например, на покупку жилья, обучение, или нецелевые или потребительские кредиты. Дадут кредит с 18 лет или нет, зависит от многих факторов. На рефинансирование кредита в другом банке получить займ с 18 лет дадут едва ли, потому что кредитная история по факту отсутствует, а если учесть что заемщик не может погасить кредит, значит его платежеспособность довольно низкая.
Условия кредитования с 18 лет
Что касается ипотечного кредитования, то оно доступно строго с 21 года . Это довольно серьезная сделка, требующая от заемщика не только стабильного дохода и стажа, но и залога и поручительства. К тому же уровень дохода должен позволять выплачивать жилищный займ, банк откажет заемщику в любом возрасте, если ежемесячный платеж будет превышать 40% от дохода клиента и членов его семьи.
С 18 лет заемщик может получить потребительский кредит , его размер будет зависеть от дохода. Если нужна более крупная сумма, то заемщику нужно его обеспечить залогом или поручительством. Но решение о выдаче займа в любом случае остается за кредитором.
Получить кредит впервые можно на сумму не более 30 тысяч рублей, при том условии, что за заемщика может поручиться физическое лицо.
Кредит на образование
Это уникальное предложение от Сбербанка, имеющее целевое назначение – оплата обучения в ВУЗах на территории России. Стать заемщиком могут лица от 14 лет, при условии, что за него поручаться родители или законные представители, к тому же потребуется разрешение от органов опеки и попечительства.
Сроки кредитования – срок обучения плюс 10 лет. Процентная ставка – от 7,5%, может быть увеличена при изменении ставки рефинансирования (данный показатель указан при ставке рефинансирования 10%).
Преимущества данного вида кредитования в том, что заемщик оплачивает кредит в полном объеме только после окончания срока обучения и три месяца. До этого периода нужно оплачивать только проценты по займу.
Требования к заемщику для образовательного кредита
Кредитная карта
Это самый востребованный банковский продукт среди клиентов. Со скольки лет можно оформить кредитную карту зависит от одного единственного фактора, от наличия источника постоянного дохода. Получить карту с 21 года можно только работающим клиентам или студентам, источником дохода которых является стипендия.
Специально для молодых людей Сбербанк предлагает молодежную карту, дебетовую или кредитную. Дебетовая доступна для клиентов от 14 лет, а кредитная с 21 и до 25 лет . Для оформления карты от заемщика потребуется только паспорт, справка о доходах, и регистрация в регионе кредитования.
Молодежная карта имеет множество особенностей. Во-первых, годовая плата за обслуживания в несколько раз ниже, и составляет 750 рублей в год . Во-вторых, процентная ставка по кредиту достигает 33,9% . В-третьих, у пользователей есть возможность не платить проценты вовсе, если вовремя пополнять кредитный счет до истечения срока действия льготного периода.
Кроме того, мировые платежные системы Виза и МастерКард предоставляют различные скидки и бонусы для владельцев карт.
Несмотря на то, что кредитование на современном финансовом рынке довольно популярный и доступный продукт, относиться к обязательствам нужно ответственно. Для начала нужно учесть, что не стоит брать кредит без особой надобности, обычно в банки идет только тогда, когда средства нужны на неотложные нужды. К тому же сумма кредита должна быть реальной, ведь заемные средства все равно придется возвращать с процентами.
Другое, что нужно учитывать, что восемнадцатилетнему заемщику, даже при наличии постоянной работы и трудового стажа не менее 3 месяцев, кредит не дадут, только под поручительство родителей. Банку нужны гарантии, что заемные деньги вернутся к кредитору, а поручительство родителей гарантирует возврат средств, если не от заемщика, то от поручителей.
Последнее, о чем должен помнить юный заемщик – с первого оформленного кредита, неважно потребительского или по карте, начинает формироваться кредитная история гражданина. Если первый оформленный кредит будет выплачен исправно и вовремя, то любой банк в будущем будет сотрудничать с заемщиком на самых выгодных для него условиях.
Итак, со скольки лет выдают кредит? С 18 или 21 года, причем практически все банки, и Сбербанк не является исключением. Только не стоит рассчитывать на то, что банки дадут кредит неработающим молодым людям, только при предъявлении полного пакета документов. Повысить шансы на одобрения заявки помогут дополнительные документы, например, водительские удостоверение, паспорт транспортного средства или иные справки, подтверждающие платежеспособность клиента.
Банки выдают кредиты на принципах возвратности средств.
Поэтому законом был установлен ряд ограничений, касающихся сегмента потребительского и жилищного кредитования.
В частности, речь идет о том, с какого возраста дают ипотеку .
По закону, с момента наступления совершеннолетия и до момента выхода на пенсию заемщик является кредитоспособным – то есть банк имеет право выдавать ему займы.
Но на практике возрастной порог по ипотечному кредитованию начинается не в 18 лет. Большинство кредитующих организаций выдают ссуды на покупку жилья лицам старше 21 года, некоторые банки подняли возрастной «порог» до 23 лет.
Основной критерий для выдачи займа на покупку недвижимости – наличие постоянного дохода у клиента, и его трудоспособность.
Так как жилищные займы являются дорогим «удовольствием», доход должен полностью покрывать ежемесячный платеж по ссуде, и быть прогнозируемым.
После того, как молодой человек окончил ВУЗ, у него обычно есть больше шансов устроиться на приличную работу с хорошим окладом, отсюда и возникло правило о выдаче ипотеки лицам старше 21 года.
Регулируется порядок выдачи жилищных займов Федеральным законом «Об ипотеке» № 102.
Возрастные ограничения в российских банках
Если вы задумались о том, что пора брать кредит на покупку жилья, вам стоит знать, со скольки лет можно брать ипотеку на квартиру в крупнейших российских банках.
- «Банк Москвы» и его партнер – ВТБ 24, выдают жилищные займы клиентам не моложе 21 года;
- «Абсолют» кредитует клиентов, начиная с 21 года;
- «Сбербанк» выдает займы на покупку жилья с 21 года;
- «МТС банк» предлагает получить ипотеку клиентам с 18 до 23 лет при условии привлечения дополнительных поручителей, с 23 лет – при их отсутствии;
- «Банк Жилищного Финансирования» выдает ссуды лицам не младше 21 года;
- «Центр-Инвест» готов рассматривать заявки от клиентов старше 18 лет;
- «Дельта-Кредит», специализирующийся на жилищных займах, выдает ссуды лицам, достигшим 20-летнего возраста.
Обратите внимание, что в большинстве случаев банк потребует привлечения поручителя, если Вам менее 25 лет.
Данное ограничение не действует на молодые семьи, берущие ипотечный займ совместно.
Причины повышения возрастного ценза в банках
Поговорив о том, со скольки лет можно взять ипотеку на квартиру, рассмотрим такой момент, как причины повышения возрастного ценза.
По этой причине банки начинают дополнительно подстраховываться, искусственным образом создавая дополнительные ограничения и повышая возраст с которого можно оформить ипотеку.
Молодые, как и пожилые, заемщики относятся к категории повышенного риска, за что и расплачиваются: повышенными процентными ставками, необходимостью декларировать дополнительный доход или строго обязательным привлечением созаемщиков.
Вот почему вопрос: в каком возрасте можно взять ипотеку возникает так часто.
Если вам 23 года, и вы решили купить квартиру в кредит, будьте готовы услышать от менеджера следующие вещи :
- о необходимости предоставления поручителя или созаемщика, чаще — нескольких;
- о недостаточности основного дохода, и необходимости декларировать дополнительный;
- о необходимости предоставить диплом о высшем образовании;
- о выступлении в роли поручителя по ипотеке вашего работодателя;
- об увеличении первоначального взноса;
- о дополнительном страховании от потери занятости.
Диплом о вашем высшем образовании позволит специалистам, занимающимся оценкой рисков, спрогнозировать перспективы вашего карьерного роста, и трудоустройства при потере работы.
Вообще, при ипотечном кредитовании огромную роль играют всевозможные мелкие нюансы, и очень легко получить отказ, просто не предоставив один-два влияющих на принятие решения документа. Причем в перечне требуемых бумаг эти документы банком, как правило, не указываются.
Как повысить свои шансы на получение ипотечной ссуды?
«Что же делать? – спросите вы. – Неужели ждать, пока не исполнится 30 лет?» Со скольки лет можно оформить ипотеку на самом деле? 
Ждать совершенно необязательно. Для того, чтобы повысить шансы на получение жилищной ссуды, достаточно воспользоваться приведенными ниже рекомендациями.
Постарайтесь привлечь родителей в качестве созаемщиков – при условии, что они не являются пенсионерами .
Любой дополнительный доход, если он имеется, стоит продекларировать. Если у вас нет официальной подработки, можно договориться с работодателем о получении справки в свободной форме, или предоставить в банк выписку по счету дебетовой карты.
Если вы подрабатываете как фрилансер – выводите деньги на банковскую карту, выписка с нее является официальным документом, подтверждающим доход.
Если в собственности есть машина, дача или участок – их стоит продекларировать .
Выбирайте жилье по адекватной стоимости. Не стоит сразу покупать многокомнатные хоромы, куда проще выплатить ссуду за одну- или двухкомнатную квартиру.
Укажите в заявке максимальный срок кредитования, чтобы снизить ежемесячный платеж. Функция частично досрочного погашения в будущем решит проблему с переплатами.
Если вы сотрудник зарплатного проекта в каком-либо банке, то за ипотекой лучше обращаться туда. Не потребуется собирать большой пакет документов, и отношения к «своим» заемщикам у банков куда более лояльное.
Как самый крайний вариант – если вы получили несколько отказов, обратитесь к ипотечным брокерам. Выбирайте те компании, которые получают оплату от банка, а не от клиента. Брокер избавит вас от необходимости поиска кредитующего учреждения, и подберет наиболее выгодные условия.
Подведем итоги со скольки дают ипотеку. Получить кредит на покупку жилья в 18-20 лет вполне реально. Важно иметь нормальное место работы, отсутствие просрочек по кредитам и первоначальный взнос на жилье. Банки заинтересованы в длительных отношениях с клиентами, помните об этом.