Где и как узнать, когда снесут мой дом? Все ответы в органах местного самоуправления или на сайте департамента градостроительной политики.

В настоящее время снос старых построек может быть произведен в рамках муниципальной программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда 2015-2020, либо в рамках муниципальной программы развития застроенных территорий.

В Москве, например, по состоянию на осень 2016 года оставалось снести около 100 пятиэтажек. Снос домов в Москве 2015-2020 идет по плану. Программа сноса домов в столице выполнена на 93%. Когда снесут дом по адресу? Все старое жилье уже снесли в Южном, Центральном, Юго-Восточном и Зеленоградском округах.

Когда снос уже близок, поверьте, об этом расскажут абсолютно все – газеты, телевидение, чиновники и т.д. Если на вопрос о том, когда будет сноситься пятиэтажка, вы получаете невнятный ответ – значит нескоро.

Список домов которые снесли в 2017-2018-2019 году

1. ЗАО. В 2017 году больше всего домов, которые идут под снос осталось в Западном административном округе Москвы (ЗАО). Их чуть меньше 50;



Ул. Ак. Павлова д. 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 54, 56 стр1	Вернадского пр-т, д. 74-50
Давыдковская ул., д. 10, корпус 1, 2, 3, 4.	Давыдковская ул., д. 12, корп. 1, 2, 4, 5
Давыдковская ул., д. 2, корп. 7	Давыдковская ул., д. 4, корп. 1, 2, 3
Кастанаевская ул., д. 55	Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1
Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1, 2	Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
Коштоянца ул., д. 19	Коштоянца ул., д. 27
Коштоянца ул., д. 37	Коштоянца ул., д. 9
Кременчугская ул., д. 5, корп. 1	Ленинский пр-т, д. 110, корп. 3, 4
Лобачевского ул., д. 84	М. Филёвская ул., д. 16
М. Филёвская ул., д. 22	М. Филёвская ул., д. 24, корп. 1, 2
М. Филёвская ул., д. 24, корп. 3	Славянский бульв., д. 5, корп. 2
Славянский бульв., д. 9, корп. 3, 4	Ярцевская ул., д. 27, корп. 5
Ярцевская ул., д. 31, корп. 2, 3, 6




2. СВАО. В Северо-Восточном административном округе Москвы снести осталось немного меньше домов – всего 25 по адресу;



Анненская ул., д. 6	Молодцова ул., д. 33, корп. 1
Годовикова ул., д. 10, корп. 1, 2	Полярная ул., д. 3, корп. 2
Дежнева пр., д. 12, корп. 1	Полярная ул., д. 5, корп. 2
Дежнёва пр., д. 22, корп. 1, 2	Фонвизина ул., д. 11
Дежнева пр., д. 26, корп. 3	Шереметьевская ул., д. 31, корп. 1,2
Дежнёва пр., д. 8	Яблочкова ул., д. 18, корп. 3, 4
Добролюбова ул., д. 17	Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
Милашенкова ул., д. 7, корп. 3	Яблочкова ул., д. 22, корп. 1, 2, 3
Молодцова ул., д. 17, корп. 1	Ясный пр., д. 16, корп. 2
Молодцова ул., д. 25, корп. 1



3. ЮЗАО. Список пятиэтажек, подлежащих сносу в Юго - Западном административном округе составляет 17 домов по адресу;



4. СЗАО. В Северо-Западном округе Москвы под снос осталось 10 домов по адресу;

Программа реновации пятиэтажек в Москве довольно быстро набирает обороты. На конец 2017 года планируется снести 63 дома. Всего в список домов под снос вошло боле 4500 домов. Но жителей Москвы интересует конкретный график сноса домов!

наша редакция не смогла найти официальный источник информации об этом. Единственное, что нам удалось найти, это график сноса на 2017 год.

Как мы уже сказали, точного графика еще не существует в природе. А если он и существует, то в публичном доступе его нет. Мы не будем лить воду, рассказывая о призрачных планах руководства города Москвы.

Всегда актуальный график можно найти на официальном сайте Градостроительной политики и строительства г. Москвы — https://stroi.mos.ru/ . Или можно воспользоваться официальным сайтом Москвы — https://www.mos.ru

На момент написания статьи известен график сноса домов на 2017 год. С другой стороны, о каком точном графике может идти речь, когда еще 3 октября только устаканился список домов под снос —

Но мы следим за обновлением информации, и как только появятся новые данные, наши читатели узнают об этом одними из первых!

Дома, которые будут снесены в 2017 году

ЗАО

1. Ленинский пр-т д. 110, к. 4 Серия К-7, 2 квартал
2. Кастанаевская ул., д. 61, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
3. Кастанаевская ул., д. 61, к. 2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
4. Кастанаевская ул., д. 63, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
5. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 1* Серия I605-АМ, 4 квартал
6. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 2* Серия I605-АМ, 4 квартал
7. Ак. Павлова ул., д. 38* Серия 1605-АМ, 4 квартал
8. Ак. Павлова ул., д. 40* Серия 1605-АМ, 4 квартал
9. Ак. Павлова ул., д. 54* Серия 1605-АМ, 4 квартал
10. Ак. Павлова ул., д. 56* Серия 1605-АМ, 4 квартал
11. Ярцевская ул., д. 27, к. 4* Серия I-510, 3 квартал
12. Ярцевская ул., д. 31, к. 6* Серия 1605-АМ, 4 квартал
13. Главмосстроя ул., д. 1* Серия I-515, 4 квартал
14. Главмосстроя ул., д. 1, к. 1* ИНД., 4 квартал
15. Главмосстроя ул., д. 1, к. 2* ИНД., 4 квартал

СВАО

1. Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
2. Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
3. Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
4. Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
5. Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
6. Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
7. Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
8. Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
9. Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
10. Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
11. Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
12. Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
13. Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал

СЗАО

1. Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
2. Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
3. Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

ЮЗАО

1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
2. Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЦАО

1. Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
2. Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
3. Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал

ЮВАО

1. 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

* — дома, снос которых предусмотрен за счет средств инвестора

Дома, которые уже снесены

СВАО

1. Дежнева пр., д. 12, к. 1 Серия К-7
2. Дежнева пр., д. 26, к. 3 Серия К-7
3. Дежнева пр., д. 22, к.2 Серия К-7
4. Фонвизина ул., д. 11 Серия К-7
5. Яблочкова ул., д. 18, к. 3 Серия К-7
6. Дежнева пр., д. 22, к.1 Серия К-7
7. Яблочкова ул., д. 18, к. 4 Серия К-7
8. Яблочкова ул., д. 20, к. 2 Серия К-7
9. Молодцова ул., д. 33, к. 1 Серия К-7
10. Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7
11. Дежнева пр., д. 8 Серия К-7

СЗАО

1. М. Жукова пр., д. 51, к. 3 Серия К-7
2. Яна Райниса б-р, д. 2, к. 2 Серия К-7
3. Народного Ополчения ул., д. 13, к. 3 Серия К-7
4. Народного Ополчения ул., д. 13, к. 4 Серия К-7
5. М. Жукова пр., д. 51, к. 4 Серия К-7
6. М. Жукова пр.,д. 35, к. 2* Серия К-7

ЮЗАО

1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 2 Серия 1605-АМ
2. Профсоюзная ул., д. 98, к. 4 Серия 1605-АМ
3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЗАО

1. Ленинский пр-т, д. 110, к. 3 Серия К-7
2. Малая Филёвская ул., д. 22 Серия 1605-АМ
3. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 1 Серия I605-АМ
4. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 2 Серия 1605-АМ
5. Коштоянца ул., д. 27 Серия II-32
6. Коштоянца ул., д. 19 Серия II-32
7. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 3 Серия 1605-АМ
8. Коштоянца ул., д. 9 Серия II-32
9. Ак. Павлова ул., д. 34* Серия 1605-АМ
10. Ак. Павлова ул., д. 32* Серия 1605-АМ
11. Лобачевского ул., д. 84 Серия II-32
12. Коштоянца ул., д. 37 Серия II-32
13. Ярцевская ул., д. 31, к. 3* Серия 1605-АМ
14. Ярцевская ул., д. 31, к. 2* Серия 1605-АМ
15. Ярцевская ул., д. 27, к. 5* Серия 1605-АМ

ВАО

1. Кирпичная ул., д. 49 Серия II-32
2. Плющева ул., д. 15, к. 3 Серия II-32

Проект сноса так называемых «хрущевок» в Москве был инициирован в начале года президентом. Планируется возвести новостройки, куда будут расселены все, кто попал в программу.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Хотите узнать, попадает ли ваш дом в программу расселения? Зайдите на сайт мэрии столицы, перейдите на страницу проекта и введите полный адрес дома в строку поиска.

Известно, что программа рассчитана на 10-15 лет, на протяжении которых планируется предоставить всем жителям квартиры равной или большей площади. Стоимость проекта составляет внушительную сумму – 3,5 трлн рублей.

Какова очередность сноса пятиэтажек?

Очередность сноса пятиэтажек по реновации – вопрос, волнующий всех жильцов, которые будут расселены.

Жильцы хотят узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве 2017 заранее. Однако детализированная очередь по домам будет сформирована осенью, Мосгордума определится с очередностью сноса пятиэтажек до 1 октября 2017 года.

Как узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве? Очередь будет незамедлительно отображена на сайте мэрии г. Москвы.

Депутат Галина Хованская заверила, что продолжительность переселения каждого дома составит 90 дней вместо 60, как это планировалось ранее. На обсуждение выдвигается вопрос о продлении этого срока еще на 30 дней.

Формирующийся список очередности сноса пятиэтажек в Москве не касается очередников. Если человека не устраивает район или другие обстоятельства, он может переехать в новый дом, в равнозначную квартиру. При этом он продолжает стоять на учете.

Процесс реализации программы для каждого дома будет пройден в несколько этапов:

• возведение новосторойки;
• переселение жителей в нее;
• снос старого дома;
• возведение на его месте нового дома.

Создатели проекта подчеркивают, что расселение должно пройти максимально комфортно для каждого жителя. Этим и объясняется такой порядок переселения.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

В Центральном округе под программу попадают дома, находящиеся в районах:

• Таганском;
• Красносельском;
• Басманном;
• Пресненском.

В программу реновации в ЦАО вошли не только хрущевки, но и дома, построенные в начале прошлого столетия. В Пресненском районе будут снесены пятиэтажные дома, находящиеся рядом с «Москва-Сити».

Остальные шесть районов были исключены по причине протестов жителей.

Очередность сноса пятиэтажек в ВАО еще не определена. Известно лишь, что будут расселены дома в районах:

• Гольяново;
• Петрово;
• Преображенское;
• Сокольники;
• Соколиная гора и др.

Очередность сноса пятиэтажек по реновации по районам будет определена скоро, в очередь будут включены и такие районы Москвы, как:

• ЗелАО;
• ЮЗАО;
• ЮВАО;
• СЗАО;
• СВАО;
• Новомосковский;
• Троицкий.

Первым районом в очередности сноса пятиэтажек в Москве, как заявляют власти столицы, будет Бескудниково. В нем уже построено три новых дома, в которые планируется переселить жильцов хрущевок.

Очередность сноса пятиэтажек в Москве

На главном информационном портале Москвы размещена информация, что первыми, то есть снесенными и расселенными уже в 2017 году, будут пятиэтажные хрущевки, расположенные в:

• ВАО. Планируется снести 5 домов, находящихся на улицах К. Федина, Кирпичной и Плющева;
• САО. Под снос попадут 4 дома по улице Фестивальная;
• ЗАО. В западном округе будут снесены 50 домов, расположенных на улицах Павлова, Давыдковской, Ярцевской и на Ленинском проспекте;
• СВАО. В этом округе в текущем году под снос определены 28 пятиэтажек, которые находятся на улицах Дежнева, Молодцова, Полярной, Яблочкова;
• ЮЗАО. В программу уже попали 18 домов на улицах Профсоюзная и Д. Ульянова;
• СЗАО. В проект на снос в 2017 году включено 10 домов, в том числе дома на улицах М. Жукова, Туристской и Народного ополчения.

Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:

• 1-515.

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2018 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Были построены в 50х-60х годах прошлого столетия. Этих построек в Москве больше, чем каких-либо других. «Несносимыми» их называют потому, что за все время их существования расселение из них происходило реже всего.

Мэр столицы заявляет, что расселение «несносимых» домов будет определенно не в 2017 году. Более подробная информация по домам этой серии появятся в октябре 2017 года.

На что влияет очередность сноса?

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Жильцов, которые попали под программу беспокоит качество новых квартир и особенности процесса. Приведем основные положения, которые планируется осуществить в его рамках:

• площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
• стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
• жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
• ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
• новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
• с 1 августа 2017 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
• если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Вы являетесь владельцем нежилого помещения в доме, попавшем под снос? Вам предоставят помещение с аналогичными характеристиками. Если оно не устраивает, можно получить компенсацию в размере его рыночной стоимости.

Как заявляют власти Москвы, новые дома будут служить сто лет. Создатели программы тщательно отбирают строительные компании, которые будут их возводить. Стало известно, что дома нового поколения будут оборудованы всем необходимым для комфортной жизни:

• входы в подъезды, оборудованные пандусами;
• лифты будут располагаться так, что до них не придется идти по лестнице;
• в подъездах будут стоять камеры наблюдения;
• дворы оборудуют детскими площадками, прогулочными дорожками, парками и т.п.

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

Насколько обещанные условия будут реализованы, можно будет сказать позже, когда первые жильцы заселятся в новые квартиры. Всего переезда ждут около одного миллиона человек. О том, когда расселят именно ваш дом, можно будет узнать не раньше 1 октября 2017 года.

Сегодня в столице уже работает программа сноса подобных зданий. Она охватывает 1722 пятиэтажек, площадь которых 6,3 млн. м². В ранее принятую программу были включены самые старые модели домов. Пятиэтажки под снос, как правило, панельные, не имеют балконов и содержат газовые колонки. Их возвели в 50-60 года прошлого столетия.

Программа сноса пятиэтажек действует в Москве уже свыше 20 лет, однако до конца еще не выполнена. Остались не демонтированными еще семьдесят пять зданий. Снос хрущевок должен завершится до 2018 года.

Какие снесут

Новое депутатское предложение заключается в том, чтобы в существующий план сноса были включены и другие типы пятиэтажек, общая площадь которых составляет двадцать пять миллионов м². Речь идет не только о панельных домах, но и о кирпичных строениях. На их месте московские власти планируют построить новое жилье общей площадью пятьдесят миллионов м². По мнению депутатов новая программа сноса пятиэтажек должна начаться в 2018 году.

В то же время многие эксперты недвижимости отмечают, что в Москве имеется множество пятиэтажек, которые вполне пригодны для жизни. Пусть они имеют низкие потолки, но зато у них толстые стены, хорошо сохраняющие тепло. К тому же в столице уже есть достаточный опыт достройки верхних этажей и за счет этого увеличение площади квартир. Специалисты уверены, что все пятиэтажки сносить не целесообразно, так как это вполне комфортабельное и качественное еще жилье. Что касается замены коммуникаций, которые пришли в негодность со временем, то это вопрос к коммунальщикам.

График сноса пятиэтажек

Программа «Желище», которая была принята еще в девяностые годы, предусматривала снос пятиэтажек и переселение жильцов в новые дома, построенные в этом же районе. План сноса был рассчитан на двадцать пять лет. Хрущевки под снос включали в себя следующие серии:

• 1МГ-300;
• II-35;
• II-32;
• 1605-АМ.

Как уже отмечалось выше, снос хрущевок по разным причинам до конца не был осуществлен. В 2010 году Правительство Москвы повторно вернулось к этому вопросу и решило закончить начатое дело. Сегодня эта программа выполнена на девяносто процентов. Из запланированных 1722 хрущевок уже демонтировано 1567 зданий.

Пятиэтажки под снос на 2018 год

Такие дома есть практически во всех районах столицы, поэтому приводим подробный список:

Районы	Адреса
Юго-Западный	ул. Профсоюзная д. 98, корпуса: 2-8
Северо-Западный	бульвар Яна Райниса д. 2, корпус 2 ул. Народного Ополчения д. 13, корпуса: 3-4 проспект М. Жукова д. 51, корпуса: 2-4
Северо-Восточный	Проспект Ясный д.16, корпус 2 ул. Яблочкова д.22, корпуса 1-3 ул. Яблочкова д.20, корпус 2 ул. Яблочкова д.18, корпуса 3-4 ул. Шереметьевская д. 31 корпуса: 1-2 ул. Фонвизина д.11 ул. Полярная д.5 корпус 2 ул. Полярная д.3 корпус 2 ул. Молодцова д.33, корпус 1 ул. Молодцова д.25, корпус 1 ул. Молодцова д. 17, корпус 1 ул. Милашенкова д. 7, корпус 3 ул. Добролюбова д.17 проспект Дежнева д. 8 проспект Дежнева д.26, корпус 3 проспект Дежнева д.22, корпуса 1-2 проспект Дежнева д.12, корпус 1 ул. Годовикова д.10, корпуса: 1-2 ул. Аненская д.6
Западный	ул. Ярцевская д.31, корпуса: 2-3,6 ул. Ярцевская д. 27, корпус 5 бульвар Славянский д.9, корпуса: 3-4 ул. М. Филевская д.24, корпуса: 1-3 ул. Лобачевского д. 84 проспект Ленинский д.110, корпуса: 3-4 ул. Кременчугская д.5 корпус 1 ул. Коштоянца дома 9,19,27,37 ул. Кастанаевская д.63, корпус 1 ул. Кастанаевская д.61, корпуса: 1-2 ул. Давыдковская д.4, корпуса: 1-3 ул. Давыдковская д.2, корпус 7 ул. Давыдковская д.12, корпуса: 1-2,4-5 ул. Давыдковская д.10, корпуса: 1-4 ул. Ак. Павлова дома: 56 стр.1, 54,40,38,36,34,32
Восточный	ул. Плющева д. 15, корпус3 ул. Кирпичная д.49

Еще в июне 2016 года, управление градостроительства Москвы разработало пилотный проект по реновации пятиэтажных домов «несносимых» серий в 2018 году в Районе Кузьминки. Но для его реализации потребуется принять специальный закон по ветхому жилью. В феврале 2017 года, В. Путин поручил Минстрою и властям Москвы разработать программу по переселению граждан, но четкие сроки ее создания пока не установлены. Если в течение года распоряжение будет рассмотрено и принято, то в 2018-м начнется волна демонтажа жилых объектов «несносимого» типа не только в ЮВАО, но и по всей столице. Таких пятиэтажек больше, чем уже было разобрано за все время. Общая площадь около 25 млн. кв. метров, а общее количество жильцов более 1,7 млн.

Покупать ли квартиры в старых пятиэтажках?

Еще несколько лет назад покупка квартиры в определенных видах пятиэтажек была очень популярна в Москве. Это делалось для того, чтобы получить квартиру в новостройках. Риелторы считают, что такой сценарий маловероятен на ближайшие 2017-18 годы. Скорость предоставления нового жилья по предыдущей программе сноса пятиэтажек составляла примерно сто домов за один год. Если такая скорость сохраниться, то по второй программе сноса придется ждать шестьдесят лет. Тем более, что перспективы второго расселения очень туманны.

Будет ли продолжен снос хрущевок?

Мнения на этот счет у специалистов разные. Представители компаний «НДВ-Недвижимость» и «Циан» считают, что программа сноса пятиэтажек продолжиться и дальше. Ведь дома с годами стареют и вероятность их попадания в аварийный фонт только растет. Специалист В. Зимохин убежден, что несмотря на большие затраты, городские власти будут вынуждены расселять людей. Такую точку зрения поддержал его коллега А. Пыпин, однако он считает, что темпы второй компании не будут столь стремительны.

В компаниях «Инком-Недвижимость» и «ИРН-Консалтинг» вообще не верят в продолжение программы, так как для ее осуществления необходимы значительные средства. Риелтор со стажем С. Шлома считает, что у руководства города в ближайшие года просто не будет средств для сноса и расселения людей. Он утверждает, что когда случился кризис 2008-9 годов, снос жилья стал невыгодным. Инвесторы прекратили вкладывать деньги и попросту разбежались. Стоимость возведения нового жилья росла, цены на все виды недвижимости снижались. Ни о какой прибыли речи не было вообще. Сейчас ситуация очень похожая. Городской бюджет навряд ли сможет выделить значительные суммы на новую программу.

До утверждения программы реновации, проходило голосование по спискам домов во всех административных округах Москвы. Затем Закон о реновации был принят в 3 чтениях и подписан Президентом РФ. Реновация пятиэтажек несносимых серий остается одной из самых обсуждаемых тем среди жителей столицы в 2018 году.

Последние новости по программе реновации пятиэтажек.

В середине октября 2017 года власти Москвы сделали заявление, что рыночная стоимость новых квартир, которые будут получать жители взамен старых, будет в среднем на 30% выше стоимости прежнего жилья.

3 октября власти Москвы утвердили список домов для участия в программе реновации. Дополнительно в него включили 37 домов, и 4 дома исключили.

Исключены
- проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
- улица Циолковского, дом 5;
- Лодочная улица, дом 27, строение 1;
- Ставропольская улица, дом 15.

Добавлены дома, находящиеся по адресам:
- 1-я Прядильная улица, дом 3 (ВАО)
- 5-я Парковая улица, дом 32 (ВАО)
- Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2 (ВАО)
- 9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3 (ВАО)
- Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3 (ВАО)
- Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2 (ВАО)
- Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1 (ВАО)
- улица Лобачевского, дом 12 (ЗАО)
- Будайский проезд, дом 6, корпус 2 (САО)
- проезд Русанова, дом 33, корпус 2 (САО)
- Широкая улица, дом 10, корпус 1 (САО)
- 9-я Северная линия, дом 7 (САО)
- 9-я Северная линия, дом 9 (САО)
- поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75 (ТиНАО)
- поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 3 (ТиНАО)
- поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 4 (ТиНАО)
- поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 6 (ТиНАО)
- поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 13 (ТиНАО)
- город Щербинка, Вишневая улица, дом 5 (ТиНАО)
- город Троицк, Лесная улица, дом 5 (ТиНАО)
- поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2 (ТиНАО)
- Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9а (ЦАО)
- Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10 (ЦАО)
- Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11 (ЦАО)
- Доброслободская улица, дом 16, корпус 3 (ЦАО)
- Шелепихинская набережная, дом 26 (ЦАО)
- Сосинский проезд, дом 8 (ЦАО)
- Чесменская улица, дом 7 (ЦАО)
- Шмитовский проезд, дом 46 (ЦАО)
- Марксистская улица, дом 9, строение 3 (ЦАО)
- Ходынская улица, дом 6 (ЦАО)
- Рубцов переулок, дом 16, строение 1 (ЦАО)
- улица Юных Ленинцев, дом 82 (ЮВАО)
- улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2 (ЮЗАО)
- улица Шверника, дом 2, корпус 2 (ЮЗАО)
- улица Гримау, дом 16 (ЮЗАО)
- Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2 (ЮЗАО)

Таким образом, после данного обновления списков, в программе реновации состоят 5177 домов.

1 августа 2017 Сергей Собянин утвердил программу реновации столичного жилищного фонда. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых проживает около миллиона москвичей. Программа рассчитана до 2032 года, но, по словам мэра, власти будут делать все возможное, чтобы завершить программу в более сжатые сроки.

С 1 августа 2017 года собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт.

Перечень кварталов, где будут строиться первые многоэтажки, определены и уже началось расселения жителей пятиэтажек, попадающих под снос.

Напомним, 1 июля 2017 года Президент РФ В.Путин подписал закон о реновации пятиэтажек в Москве .

Новая программа реновации жилья (c 01.08.2017)

В Москве все еще остается немалое количество старых домов, состояние которых в скором времени также станет неудовлетворительным для проживания в них. В первую очередь это касается домов несносимых серий, таких как 1-510, 1-515 и другие, которые не вошли в первую программу. В связи с назревшим вопросом о дальнейшей судьбе таких пятиэтажек, городские власти решили после завершения первой программы продолжить дальнейшее обновление старого жилфонда и начать снос несносимых прежде пятиэтажек.

В ходе состоявшейся в феврале встрече президента России Владимира Путина с мэром Москвы Сергеем Собяниным президент рекомендовал мэру снести все старые столичные хрущевки и возвести на их месте новое современное и комфортное жилье, указав при этом, что вопрос продолжения программы по сносу домов интересует многих москвичей. Буквально на следующий день было объявлено о подготовке новой программы реновации жилищного фонда Москвы. По предварительным планам столичных властей реновация жилья должна охватить в целом около 8 тысяч домов общей площадью свыше 25 млн квадратных метров, в которых проживает на сегодняшний день около 1,6 млн человек.

20 апреля 2017 года Госдумой в первом чтении был принят законопроект о реновации жилья в Москве. Рассмотрение законопроекта во втором чтении было решено перенести на июль, чтобы по итогам голосования, проведенного среди жильцов сносимых домов, внести в законопроект необходимые поправки.

Какие дома войдут в программу реновации?

После того, как стало известно, что снос пятиэтажек в Москве будет продолжен, в интернете стали регулярно появляться списки и адреса домов, включенных в новую программу. При этом московские власти неоднократно опровергали эту информацию и официально заявляли об отсутствии каких-либо утвержденных списков. Окончательные списки домов под снос можно посмотреть .

Дом серии 1-510	Дом серии 1-515

Напомним, что ранее городские власти заявляли о возможном сносе почти 8 тысяч домов. Однако после проведенного опроса населения выяснилось, что около 3,5 тысяч домов на сегодняшний день не могут войти в программу, поскольку в этих домах либо все еще продолжается обсуждение, либо большинство жителей высказалось против сноса своего дома.

2 мая на заседании Правительства Москвы были рассмотрены основные вопросы подготовки программы реновации. В целях формирования списка пятиэтажек, которые могут быть включены в программу реновации, в ходе заседания был предложен перечень пятиэтажек для голосования, включающий 4566 домов, расположенных в 85 районах "старой" Москвы и 6 поселениях на территориях, присоединенных к городу. По предварительным данным более 70% жителей этих домов одобряют программу реновации.

Списки домов под снос по программе реновации (на март 2018 года)

Для участия в программе реновации дом должен отвечать двум основным требованиям:

1. Неудовлетворительное техническое состояние пятиэтажки.

2. Согласие на участие в программе не менее 2/3 собственников и нанимателей жилья по договору социального найма.

Какие дома не включены в списки для голосования

В список для голосования не включены дома, расположенные в 40 городских районах, среди которых Арбат, Замоскворечье, Хамовники, Якиманка, Тверской и Мещанский районы Центрального административного округа. В программу реновации дома указанных районов попадут только по решению жильцов, которое пока еще ими не принято.

Также не вошли в предварительный перечень для голосования следующие районы:

ЮЗАО: Гагаринский, Теплый Стан.

ВАО: Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское.

ЗАО: Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино.

САО: Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Ховрино, Хорошевский.

СВАО: Бибирево, Лианозово, Северное Медведково.

СЗАО: Куркино, Строгино.

ЮАО: Зябликово, Центральное Чертаново, Северное Чертаново, Северное Орехово-Борисово, Южное Орехово-Борисово, Братеево

ЮВАО: Капотня, Марьино, Некрасовка, Печатники.

ЗелАО: Матушкино, Савелки.

ТиНАО: Роговское.

Другие районы: Киевский, Новофедоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Кленовское, Филимонковское, Щаповское, Десеновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский, Сосенское.

Кроме того, в указанный список не были включены дома, расположенные в других районах Москвы. Это дома, техническое состояние которых признано удовлетворительным, а также дома, жители которых не согласились участвовать в программе реновации.

Необходимо учитывать, что составление списка домов для включения в программу - это лишь начальный этап. Сама программа будет утверждена только после принятия соответствующего закона.

С каких районов начнется снос пятиэтажек в Москве

План сноса пятиэтажек в Москве предполагает начать реализацию программы сразу во всех округах. По предварительным сведениям все пятиэтажные дома в городе, попадающие под действие программы реновации жилого фонда в Москве 2017 года, имеют стартовые площадки для расселения жильцов сносимых пятиэтажек.

Очередность сноса и расселения жильцов напрямую зависит от готовности собственников жилья и нанимателей квартир принять участие в проекте.

Программа реновации пятиэтажек предполагает, что организация строительства новых домов будет составлена таким образом, чтобы исключить причинение какого-либо ущерба близлежащим строениям. При этом, в прилегающих к кварталам реновации домах будет произведен капремонт в полном соответствии с действующей городской программой капитального ремонта.

Что получат жильцы сносимых домов взамен старых квартир

Властями Москвы планируется начать снос пятиэтажек несносимых серий 2018г с домов серий 1-515 и 1-510. Планируется также закончить демонтаж сносимых пятиэтажек в Москве до 2020 года, которые по каким-либо причинам не были снесены в период действия первой программы.

Согласно информации столичного правительства вместо старых пятиэтажек планируется возведение панельных домов с использованием современных энергосберегающих технологий.

Строительство планируется производить из выложенных в три слоя панелей. Предполагается возможность свободной внутренней планировки жилых помещений. В квартирах будут устанавливаться шумозащитные пластиковые окна. Каждая квартира будет иметь балкон или лоджию с керамической плиткой на полу и установленным стеклопакетом. Предусматриваются также фасадные корзины для кондиционеров.

Переселяемым жильцам обещают просторный коридор, изолированные комнаты, большую светлую кухню. Двери между помещениями будут иметь ручки, фиксаторы замков и дверные упоры. Каждая квартира будет иметь современную отделку.

В рамках благоустройства также планируется оснастить придомовые территории вновь построенных домов велодорожками, освещенными прогулочными зонами, парками. Во дворах появятся детские и спортивные площадки с безопасным (резиновым) покрытием.

Как будут соблюдаться интересы жильцов при сносе домов

Как уже говорилось выше, законопроект о реновации жилья в Москве во втором чтении планируется рассмотреть после завершения голосования жителей включенных в предварительный список сносимых пятиэтажек. Такое решение было принято в связи с тем, что законопроект, принятый в первом чтении, по мнению многих экспертов и самих москвичей противоречит существующим нормам гражданского и земельного права.

Вместе с тем, Владимир Путин предупредил о недопустимости нарушения прав людей и прежде всего их прав на собственность. Кроме того, он потребовал досконально проработать закон о реновации и заявил, что не подпишет документ, если он будет нарушать законные права и интересы граждан.

Старая программа сноса домов (с 1995 по настоящее время)

Как известно, снос пятиэтажек в Москве осуществляется в рамках программы, стартовавшей еще в 1995 году, при действующем тогда мэре Лужкове. Завершить программу изначально планировалось к 2010 году, но по различным причинам этого сделать не удалось и сроки программы неоднократно переносились, а снос домов в Москве периодически приостанавливался.

Лишь с 2011 года программа стала постепенно набирать темпы и в 2015 столичные власти объявили о выполнении программы на 90%, а на конец 2016 года из запланированных под снос в Москве 1722 домов оставалось демонтировать всего 128. Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году принял еще большие объемы и за первые четыре месяца текущего года были демонтированы почти половина из отавшихся домов, запланированных под снос в Москве в рамках первой программы.

На сегодняшний день осталось снести всего 62 дома, ликвидировать которые власти обещают до конца года. Таким образом, по срокам реализации первого этапа программы ликвидации ветхого и аварийного жилья в Москве 2017 год стал практически завершающим. Заключительные работы по ликвидации ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения будут полностью завершены в самое ближайшее время.